神宮前ハウス 1階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格7億2990万円、専有面積265.3m2 専有面積265.30m2の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目…
4路線利用可能な好立地かつ、屋根付き平置き駐車場2台付きの住戸です。
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バスルームは二か所にあり、こちらはユニットバスではなく、マンションには珍しいオリジナルの上質な在来浴室となっており、ウッディな天井やストーン調パネルのシックモダンなリラックス空間となっています。
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テラスに面し、南東向きの採光のある明るく心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを2つ備えていて夫婦で使い分けもできます。大型ベッドまたは、ベッドが2台以上置ける広さがあり主寝室にもおすすめです。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納できます。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
自然光が降り注ぎ、和モダンも感じる中庭のようなエントランスアプローチです。
南西向きの陽光が注ぐ気持ちの良いテラスです。レンガ調タイル仕様で、テラス部分にはウッドパネルが敷かれています。植栽に囲まれていて視線も気にならず、グリーンでリラックスもできます。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルーム。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。大きな棚板があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
ドライエリアに面し、南西向きの採光があり、B1階の一番奥に位置するプライベート性の高い洋室です。ワークスペースや勉強部屋としてなど、作業に集中できそうなお部屋です。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすいです。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
上部から陽光が注ぐテラスです。22帖の洋室の天井まである大きな窓は開放感があり、テラスとの繋がりを感じます。タイル敷ながら、グリーンも配され、ゆったりと贅沢なプライベート時間を過ごせそうな空間です。
人口芝を敷いているテラスもあります。
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表参道ロハス通り沿いの超希少物件です。■ アフターサービス最長10年保証■ フルスケルトンリノベーション実施■ 天然無垢材をふんだんに使用■ 専有面積260㎡超■ 38帖超の広々リビング■ 角部屋メゾネット■ 全部屋6帖以上あり、ゆとりのある間取り■ ウォークインクローゼットが4つ、納戸が2つあり収納充実■ 収納たっぷりの納戸■ ツーボウルの洗面室は2箇所、浴室は2箇所、トイレは3箇所■ 大型テラス■ 駐車場専用使用権付き（屋根付き平置き駐車場2台）■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心■ ペット飼育相談
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 神宮前ハウス
- 価格
- 72990万円
- 管理費等
- 13万5100円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 40,800円
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前５
- 交通
-
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（7万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 265.3m2（壁芯）
- 総戸数
- 6戸
- 所在階/階数
- 1階/地上3階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1992年12月(築32年10ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・テラス・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：配管等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞神宮前ハウス／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞平置駐車場２台付住戸。専有面積２６５㎡の大型３ＳＬＤＫ、角住戸メゾネット。、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：135100円／修繕積立金帯：40800円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)LogSuite本店ショールーム
免許番号：国土交通大臣（4）第007684号
所在地：東京都港区北青山1-2-3
TEL：0120-991657
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77898862]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 72990万円
東京都渋谷区神宮前５
東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩3分
3SLDK 265.3m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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