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藤和シティホームズ高井戸東 3階 3LDK 物件詳細

【当社売主物件につき諸経費抑えられます】◇天然の無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション物件◇南東角部屋につき日当たり良好◇天然の無垢材をふんだんに使用しており、自然の温かみを感じられ、重厚感があるフルスケルトンリノベーション物件◇新築マンション以上の最新設備を標準装備◇広さと収納力を重視した玄関まわり◇開放感あふれるワイドリビング◇最長10年のアフターサービス付き

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
藤和シティホームズ高井戸東
価格
9990万円
管理費等
1万2500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
22,400円
住所
東京都杉並区高井戸東４
交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
88.2m2（壁芯）
総戸数
23戸
所在階/階数
3階/5階建
バルコニー面積
13.48m2
築年月
1996年6月(築29年4ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション 
リフォーム履歴
2025年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2021年1月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞藤和シティホームズ高井戸東／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２１年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞ゆとりある２３帖のＬＤＫ。２面バルコニーで陽当たり・通風良好の南向き角住戸、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12500円／修繕積立金帯：22400円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

杉並区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内26位
全国290位
偏差値
50.37

項目別順位

安心度
都内24位
全国704位
利便度
都内21位
全国413位
快適度
都内35位
全国175位
富裕度
都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		233施設都内4位全国18位
保育所等の状況
（利用児童数）		13,901人都内6位全国23位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数20施設都内8位全国76位
一般診療所数555施設都内8位全国27位
1万人当たり病床数49.0床都内44位全国759位
1万人当たり医師数19.0人都内31位全国423位
介護保険施設定員数2,536人都内10位全国63位
介護保険料6,400円都内34位全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数1.60件都内10位全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)LogSuite本店ショールーム
免許番号：国土交通大臣（4）第007684号
所在地：東京都港区北青山1-2-3
TEL：0120-991657
取引態様：売主

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情報提供元
SUUMO [030Z77898503]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　9990万円
東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
3LDK　88.2m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　9990万円
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