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ロイヤルハイツ 7階 3LDK 物件詳細

■最上階メゾネット住戸■サンルーフ完備■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）■春には桜を、夏には花火を鑑賞でき、季節を感じられます■全居室に収納があり、６帖以上ございます■トイレ２箇所■２０１０年にスケルトンリフォームを実施済み■２０１４年に大規模修繕工事実施済み

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ロイヤルハイツ
価格
8980万円
管理費等
2万7500円／月（委託(管理員なし)）
修繕積立金
34,250円
住所
東京都練馬区豊玉上２
交通
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
駐車場
無
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
116.98m2（登記）
総戸数
13戸
所在階/階数
7階/8階建
バルコニー面積
43m2
築年月
1986年4月(築39年6ヶ月)
方位
東
建物構造
SRC
管理形態
-
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
収納スペース・エレベーター・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・リフォーム 
リフォーム履歴
2010年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：スケルトンリフォーム
2014年1月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ロイヤルハイツ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：スケルトンリフォーム）、２０１４年１月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞総戸数１３戸のペントハウス住戸大型ルーフバルコニーが自慢のお部屋です、即引渡可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：27500円／修繕積立金帯：34250円
法令等制限：※バルコニー面積は現地計測により算出しました。
特記事項
ペット相談可・最上階 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内29位
全国331位
偏差値
50.17

項目別順位

安心度
都内18位
全国615位
利便度
都内41位
全国731位
快適度
都内33位
全国169位
富裕度
都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		302施設都内1位全国12位
保育所等の状況
（利用児童数）		16,999人都内2位全国18位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数19施設都内11位全国82位
一般診療所数586施設都内7位全国25位
1万人当たり病床数45.8床都内46位全国768位
1万人当たり医師数16.8人都内35位全国508位
介護保険施設定員数3,930人都内3位全国27位
介護保険料6,670円都内45位全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.93件都内9位全国439位
千人当たり交通事故件数1.29件都内6位全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 大成有楽不動産販売(株)成増センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003394号
所在地：東京都板橋区成増1-14-13 池田ビル3階
TEL：012059-5511
取引態様：一般媒介
管理コード：AAA12879

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情報提供元
SUUMO [030Z77896375]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
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価格　8980万円
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3LDK　116.98m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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