コスモ梶ヶ谷グランヒルズ 6階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格3480万円、専有面積86.8m2、バルコニー面積8.85m2
1階エントランスには居住者専用EVホールあり。重厚感と清潔感を兼ね備えた外観です。
広々とした約18.2帖のLDK。南向きの窓から差し込む陽光が空間全体を明るく包みます。
大きな窓から自然光がたっぷり入る明るいリビング。家族団らんの時間を心地よく演出。（LDK 約18.2帖）
足を伸ばせるゆったり浴槽。浴室乾燥機＆追い焚き機能で毎日のバスタイムが特別な時間に。
調理スペースも収納も充実したシステムキッチン。毎日の料理が楽しくなる設計です。
落ち着いた色合いと採光で、寝室にも書斎にもフィットする使いやすいプライベート空間。（洋室1 ：約7.6帖）
玄関から続く高級感ある廊下。両サイドの収納やドアが美しくまとまり、生活感を感じさせません。
画像
季節物や大きな荷物もスッキリ片付く頼れるスペース。
温水洗浄便座付きの快適トイレ。手洗いスペースも確保され、使い勝手も◎。
バルコニーから望む開放的な眺望。朝の光と心地よい風が暮らしに彩りを加えます。
折り上げ天井と間接照明で華やかさを演出。まるでホテルのような高級感ある玄関導線。
住戸からの眺望写真。開放感あふれる視界で、毎日の暮らしに心地よい癒しを。
家具を配置してもゆとりある広さ。友人を招いてのホームパーティーにも最適です。
アクセントクロスとダウンライトが映えるデザイン性の高いLDK空間。快適性と美しさを両立。（LDK 約18.2帖）
シンプルで整った間取りが魅力。子ども部屋やリモートワーク用の空間にもぴったり。（洋室2： 約6.6帖）
収納棚も豊富な洗面脱衣所。清潔感と機能性を両立した使いやすい空間です。
キッチンからの動線も良好。コンパクトながらも収納の充実さを実感できる空間です。（サービスルーム：約2.2帖）
リビングとつながる柔軟な配置。収納もしっかりあり、機能性と快適性を兼備。（洋室3： 約5.3帖）
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◆高台に佇む南向き住戸【充実設備】□食洗機□追い焚き機能・浴室乾燥機□温水洗浄便座□エレベーター・オートロック【リノベーション内容】□システムキッチン交換(食洗機付)□洗面化粧台交換□給湯器交換(追焚付)□ユニットバス交換(1317サイズ)(浴室乾燥機付)□トイレ交換 □洗濯パン交換□建具交換 □照明器具交換□フローリング・フロアタイル・クロス貼替□専有部内給排水管更新 等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ梶ヶ谷グランヒルズ
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 1万8190円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,710円
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
- 交通
-
東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分/「山下」バス停 停歩6分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 86.8m2（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 6階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.85m2
- 築年月
- 1990年7月(築35年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器・建具交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモ梶ヶ谷グランヒルズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器・建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞本日ご見学可能です！静かな環境と広々した間取りが魅力的なリノベ物件、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：18190円／修繕積立金帯：13710円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 花菱不動産(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009840号
所在地：東京都渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階
TEL：03-6809-0814
取引態様：売主
管理コード：20231208 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77895536]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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