ライオンズマンション藤沢第２ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1590万円、専有面積55.46m2、バルコニー面積8.05m2 LDKが約13.6帖と広々とした空間です。各洋室にはクローゼットが備わっており収納も充実しています。全居室に窓があり採光が期待できます。洗面室やバスルームも使いやすい配置です。

レンガ調の外壁が印象的な建物です。バルコニーが複数設けられており開放感があります。エントランスはガラス扉で明るい印象です。落ち着いた色合いの外観が魅力です。共用部分も丁寧に管理されています。

レンガ調の外観が印象的な建物です。道沿いに面しており外観がしっかりとしています。複数階建てで存在感があります。バルコニーも各部屋についていて開放感を感じます。道路が広く交通の利便性も想像できます。

レンガ調の外壁と調和したシンプルなエントランスです。郵便受けが複数設置されており管理のしやすさがうかがえます。

広々としたゴミ置き場が設けられており分別も分かりやすく整理されています。管理が行き届いた印象が感じられます。周囲は塀で囲まれておりプライバシーにも配慮されています。

敷地内にバイクや自転車が駐輪できるスペースがあります。道路に面しており車両の出し入れもスムーズに行えます。周囲には視界を遮るものが少なく広々とした環境です。

Olympic藤沢店まで518m

広々とした歩道が続き周辺は開放感があります。レンガ調の建物が印象的で明るい外観が特徴です。フェンス越しに植栽も整えられており整然とした街並みです。

エントランスに宅配ボックスが設置されています。お出かけ時にも荷物の受け取りが便利です。ステンレス製で清潔感が感じられます。道路に面した場所なのでアクセスしやすいです。

そうてつローゼンみろく寺店まで823m

エントランスにはオートロックシステムが設置されています。出入り口は清潔感があり管理が行き届いている印象です。防犯対策も考慮されており安心感があります。外部からの視線が気になりにくい設計です。

ヤオコー藤沢柄沢店まで1144m

ファミリーマート藤沢渡内店まで510m

クリエイトエス・ディー藤沢柄沢店まで649m

ウエルシア藤沢柄沢店まで886m

藤沢藤ヶ岡郵便局まで777m

御幣下公園まで147m 住宅街にある静かな憩いの公園

宮ノ下公園まで527m 入り口を抜けてすぐのレンガ敷きの広場には、屋根付きでゆっくり休憩ができるベンチとすべり台があります。ボール遊びができるスペースはフェンスで区切られており、安心して思いきり遊ぶことができます。

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◇ 最上階につき眺望良好です♪◇ 内装リノベーション済♪◇ オリンピック藤沢店まですぐ！お買い物に便利♪◇ 2032年開業予定「村岡新駅」まで徒歩17分。利便性の向上が見込まれる立地です！◆みどころ◆当日は実際に物件をご覧いただきながら説明をさせていただきます。住環境をリアルにご体感いただけます♪また、購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ライオンズマンション藤沢第２

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価格

1590万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,540円

住所

神奈川県藤沢市弥勒寺４

交通

ＪＲ東海道本線藤沢駅バス9分/「藤が丘10号」バス停停歩5分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.46m²（壁芯）

総戸数

28戸

所在階/階数

4階/4階建

バルコニー面積

8.05m²

築年月

1984年11月(築40年11ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年2月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ライオンズマンション藤沢第２／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当日見学・リモート見学も可能☆『ＣＥＮＴＵＲＹ２１』にお任せ下さい♪、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：15300円／修繕積立金帯：9540円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21仲介プラザ(株)
免許番号：神奈川県知事（5）第025536号
所在地：神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1階
TEL：0120-315021
取引態様：媒介
管理コード：089801-18801; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77890300]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円
神奈川県藤沢市弥勒寺４
ＪＲ東海道本線藤沢駅バス9分/「藤が丘10号」バス停停歩5分
2LDK　55.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円