新宿山吹アインスタワー 19階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億3500万円、専有面積55.27m2、バルコニー面積4.79m2 ウォークインクローゼットを含む、豊富な収納付きで、住空間を有効活用できます。約4.8帖の洋室はLDKと一体利用が可能で、約16.3帖の広々空間になります。
【◆新宿山吹アインスタワー◆】東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩2分、2沿線2駅利用可能な立地。毎日の通勤負担が少なく、時間を有効活用することができます。
【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションです(細則有)。ペットを通じた住民同士の交流が生まれやすいです。
【現地外観写真】2025年8月に内装リフォーム完了予定です。水回り設備などが一新され、新生活を快適に始めることができます。
【住戸からの眺望】地下2階・地上24階建の19階部分に位置しています。遠くまで広がる、輝く夜景を眺めながら、1日の疲れを癒やしていただけます(天候による)。
【住戸からの眺望】天気の良い日には、気持ちの良い広々とした空を眺めることができます。西向きにつき、夕方まで室内に陽光がたっぷりと降り注ぎます(天候による)。
【住戸からの眺望】まるで絵画のような光景が毎日の癒しになりそうです。東京の活気と空に抜ける静けさを両立した、開放感のある眺望(天候による)。
【エントランス】スタイリッシュなエントランスが住民の皆様を迎え入れてくれます。オートロックが設けられており、防犯面に配慮されたマンションです。
【エントランス】大きなガラスウォールから光が入る、明るいエントランス。手入れの施された植栽が望め、毎日自然を感じながら生活を送ることができます。
【エレベーター】エレベーターは3基設けられており、利用が集中する時間帯でもスムーズにご使用いただけます。プライバシーに配慮された内廊下設計です。
【メールボックス】回転ダイヤル式のメールボックスが採用されています。雨でも濡れずに郵便物の確認が可能。共用部は整然としており、管理の良さが伺えます。
【共用部】共用部にはテーブルとソファが設置されています。待ち合わせスペースや、ちょっとした作業スペースなどに利用することが可能です。
【駐車場】敷地内に設けられた機械式駐車場です(車種による)。最新の空き状況や車両サイズ・使用料金などの詳細は、お問い合わせください。
【駐車場】室内タイプの機械式駐車場のため、雨風や紫外線から大切なお車を守ることができます。また、盗難やイタズラなどのトラブルが軽減します。
【その他現地】マンション周辺の道路には、緑が映える植栽が施されています。四季折々の自然を楽しみながら通勤することができそうです。
【共用部】明るい空間で、住民同士の交流の場などに活用することができる空間です。ご友人やご家族との会話を楽しむことができます。
【共用部】コンシェルジュサービスのあるマンションです。日々の手間を軽減することができます。管理人が常駐しているため、困ったときに素早い対応が可能です。
【共用部】市街地に近く、徒歩3分圏内には、コンビニやスーパーなどが揃っています。ちょっとしたお買い物などに嬉しい距離です。
【共用部】住民の皆様が楽しむことができる美しい夜景。都会と夜空の雄大さを感じながら、1日の疲れを癒すことができます(天候による)。
【その他現地】周辺の道路は見通しの良い直線道路です。アスファルトやタイルで舗装されていて、スーツケースを持っていても歩行しやすい環境です。
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～◆新宿山吹アインスタワー◆の魅力～§2沿線2駅利用可能 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅/東京メトロ東西線「神楽坂」駅§高層階ならではの眺望が楽しめるホテルライクな暮らし。§LDKに洋室が隣接し、合わせると約16.3帖の広さに。§ご家族やゲストの方との会話が弾む対面式キッチン。§ウォークインクローゼット付きで荷物をたっぷりと収納できます。§24時間ゴミ出し可能。§コンシェルジュサービス有。§ペット飼育可能(細則有)。§2025年8月内装リフォーム完了予定交換：キッチン、浴室、トイレその他：壁、床、全室 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新宿山吹アインスタワー
- 価格
- 13500万円
- 管理費等
- 2万7500円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 20,230円
- 住所
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
-
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（3万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.27m2（壁芯）
- 総戸数
- 174戸
- 所在階/階数
- 19階/地上24階地下2階建
- バルコニー面積
- 4.79m2
- 築年月
- 2008年2月(築17年6ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新宿山吹アインスタワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１５４０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内見受付中◇都心の空と住まう、１９階角住戸◇２５年８月リフォーム完了予定！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：27500円／修繕積立金帯：20230円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-242022
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77887597]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13500万円
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
2LDK 55.27m2
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
2LDK 55.27m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 13500万円
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
2LDK 55.27m2
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
2LDK 55.27m2
- 周辺の駅から探す
