ネオコーポ西調布 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2198万円、専有面積48.59m2、バルコニー面積7.53m2

再開発が進み利便性が増す【調布】が生活圏！新耐震基準×長期保証付き×快適リノベマンションです。 ※管積改定予定検討中（詳細未定）

周辺の買物環境も整った生活便利な住環境。 2022年2～7月大規模修繕実施済み！ ※役員の順番が回ってきた期に就任できない場合は、予定任期 1 年間分の協力金（￥6 000/年）を管理費等と一緒に振替

【バルコニーからの眺望】前面に高い建物がなく陽当たり良好♪

【キッチン】上質なホワイト木目鏡面扉とホワイト系ワークトップ。細かい使い勝手に配慮した便利なキッチン。※この物件は食器洗い乾燥機は付きません。

【浄水器一体型エコカチット水栓】お湯と水の境目がクリック感で分かるので、無駄な光熱費を節約できるエコハンドル。

【スキマレスシンク】シンクとカウンターの間にスキマがないから、さっとふくだけで、キレイが保てます。

【フロアストッカー】深型のスライド収納には調味料やパックを立てて収納でき整理がしやすくなります。

【バスルーム】カウンター側の壁一面には優しいベージュパネルを採用しナチュラル空間を演出します。

【W水流シャワー】 Wの水流で快適な浴び心地と節水を実現。散水板はステンレスで空間に馴染みます。

【換気乾燥暖房機】暖房や乾燥、涼風など快適に過ごせるうれしい機能。雨の日の洗濯物も安心。

【ささっと排水口】髪の毛が集まりやすく捨てやすい形状のヘアキャッチャーで面倒なお掃除を簡単に。

【保温浴槽】浴槽とフタに断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。光熱費が節約できます。

【独立洗面台】手間をかけずにキレイにできる清掃性が魅力。

【LED3面鏡】表面に吸水性・親水性のある膜をコーティングしお風呂上がりもクリア。

【マルチシングルレバー】吐水部を左右に首振りできます。

【カウンター】濡れた物を置くのに便利なウェットエリアは継ぎ目や隙間がなくお掃除簡単。

【トイレ】汚れが落ちる新素材「アクアセラミック」。ガンコな水アカも汚れも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。

【フローリング】やわらかく明るい色調が優しい印象。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要で、お手入れ簡単。

【建具】リビングは居室間の一体感をつくる採光タイプ。本質を知る大人に向けた、洗練されたデザイン。

ローソンストア100 LS調布多摩川店まで308m

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【物件特徴】◆大容量のWICとLDK収納でお部屋スッキリ◆広々２４００サイズキッチンにはIHコンロ搭載◆２０２２年大規模修繕実施【リノベーション内容】（２０２５年９月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎電気温水器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々６万円台借入金額２１９８万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクへ▽

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ネオコーポ西調布

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価格

2198万円

返済シミュレーション

管理費等

7250円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,580円

住所

東京都調布市多摩川１

交通

京王線西調布駅徒歩12分
京王相模原線京王多摩川駅徒歩17分
京王線飛田給駅徒歩22分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

48.59m²（14.69坪）（壁芯）

総戸数

42戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

7.53m²

築年月

1983年3月(築42年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

2025年9月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ネオコーポ西調布／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ済◆再開発が進む『調布』が生活圏、適合リノベーション・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7250円／修繕積立金帯：13580円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7797(38402); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77884518]
情報公開日: 2025年07月05日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2198万円
東京都調布市多摩川１
京王線西調布駅徒歩12分
1LDK　48.59m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円