ヴェレーナ津田沼 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2750万円、専有面積72.48m2、バルコニー面積16.2m2 奥行き約4.0mのオープンエアリビングバルコニー付です。WICをはじめ、全居室に収納が備わっており、住空間を有効に活用できます。
【現地外観写真】京成松戸線「前原」駅まで徒歩10分など、2沿線2駅を利用可能。毎日の通勤や通学に便利な立地です。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、実際とは多少異なります。
【LD/約12.0帖】※画像は実際の室内写真および間取図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
【LD/約12.0帖】南西向きバルコニーに面しており、あたたかな陽光に包まれるLD。家具の配置がしやすい縦長のレイアウトです。
【キッチン/約3.2帖】ダイニング側と対面ですので、作った料理や使い終わった食器などを運ぶのに便利です。カウンター付きなので、ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。
【キッチン/約3.2帖】コンロは3口タイプなので、並行調理ができ、時短につながります。コンロ前には、油飛びなどを防ぐ壁が設けられています。
【浴室】ゆとりを感じる、1418サイズの浴室。ワイドミラーがついているので、浴室に浸かりながら、美容パックやマッサージができます。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【洋室/約5.0帖】リビングに隣接する約5.0帖の洋室。食後の寛ぎスペースや客間としてなど、幅広くご活用いただけます。衣類などをしまうことができる収納が備わっています。
【洋室/約6.0帖】収納が設けられていますので、お部屋が散らかりにくく、きれいな状態が長持ちできます。
【WIC/洋室(約6.0帖)】ウォークインクローゼットは、衣服や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納にも便利です。
【洋室/約5.0帖】南西側に窓が配されています。腰高窓なので、家具の配置が考えやすい間取りです。
【LD】大きめのソファなどを置いても、ゆとりのある広さです。シンプルな内装なので、家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
【バルコニー】南西向きのため、洗濯物を気持ちよく干すことができそうです。奥行きがあり広さにゆとりがあるため、寝具などを一度に干していただけます。
【バルコニーからの眺望】前面に視界を遮る高い建物はありません。周辺は戸建て住宅やアパートなどが建ち並ぶ住宅地です。
【玄関】玄関には下部の収納スペースを活用できるフロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきりと保つことができ、ご家族やゲストを気持ち良く迎えることができそうです。
【トイレ】温水洗浄便座付で、毎日快適にお使いいただけるトイレです。掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立つ収納が備わっています。
【エントランス】緑豊かな植栽が美しいエントランス。四季の移ろいを感じることができ、ゲストを丁寧にお出迎えしてくれます。
【ロビー】海外のホテルのような、おしゃれなエントランスホール。待ち時間も苦にならない、スタイリッシュな空間です。
船橋市立二宮小学校まで820m 徒歩11分。HPでは、児童たちの様子が写真付きで紹介されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・クリーンルーム技術を導入した「花粉症対策マンション」・家族が集うLDKは約15.2帖・会話が弾む対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮ある間取り・約2.8帖のWIC等、全居室に収納スペースを確保・奥行約4mのオープンエアリビングバルコニー(約10.0帖)・バルコニーはLDのフローリングと一体感のあるウッド調デッキを採用▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「トップマート津田沼店」徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェレーナ津田沼
- 価格
- 2750万円
- 管理費等
- 1万5660円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,360円
- 住所
- 千葉県船橋市前原東６
- 交通
-
京成松戸線 前原駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.48m2（21.92坪）（壁芯）
- 総戸数
- 94戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 16.2m2
- 築年月
- 2008年5月(築17年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ヴェレーナ津田沼／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■奥行約４ｍのバルコニー付ペット飼育可能（細則有）、スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：15660円／修繕積立金帯：10360円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：専任媒介
管理コード：F70AFA18 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77882651]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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