アルシオン豪徳寺 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格9499万円、専有面積75.05m2、バルコニー面積22.44m2
南西・南東角部屋のため、日当たり・風通しが良好になっております。
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
※売主施工例（写真はイメージです）衣類や小物をすっきりと整理整頓できる大容量の収納スペースが備わっています。清潔感があり、快適に広々とした空間が保たれます。
※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
※売主施工例（写真はイメージです）靴をたっぷり収納できるシューズボックスが備わっており、玄関を広々と使えます。家族から来客者にも快適な、清潔感のある玄関です。
現地からの眺望（2025年7月）撮影
共用部
共用部
共用部
共用部
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◆2020年 大規模修繕工事実施済み◆南西・南東向きで日当たり良好のお部屋！ ◆LDK含む全てのお部屋にバルコニーが面してる希少な物件！◆ペット飼育も可（規定有り）◆小学校、中学校が徒歩10分以内のため、お子様の通学も快適です！◆「豪徳寺駅」からは、ターミナル駅である「新宿駅」まで乗り換えなしで16分！【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニング※所在階は1階と記載しておりますが、地下を含めると2階部分となります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アルシオン豪徳寺
- 価格
- 9499万円
- 管理費等
- 1万6890円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 24,770円
- 住所
- 東京都世田谷区梅丘２
- 交通
-
小田急線 豪徳寺駅 徒歩8分
東急世田谷線 山下駅 徒歩9分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.05m2（壁芯）
- 総戸数
- 29戸
- 所在階/階数
- 1階/地上3階地下1階建
- バルコニー面積
- 22.44m2
- 築年月
- 2003年9月(築22年1ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アルシオン豪徳寺／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【新規内装フルリノベーション】南西・南東角部屋、３ＬＤＫ、日当たり・通風良好、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16890円／修繕積立金帯：24770円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ザ・リアルティ
免許番号：東京都知事（1）第108274号
所在地：東京都渋谷区恵比寿南1-11-13
TEL：03-6303-0263
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77877241]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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