ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ 50階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格2億2500万円、専有面積89.14m2、バルコニー面積9.54m2

美しい外観が上質な邸宅への期待感を高めながら、住まう方や訪れる方をエスコートします。

お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。寝る前のひととき、自由に自分スタイルを。

お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。

開放感あるリビングは家具配置も自由自在。くつろぎと楽しいひとときをお過ごしください。

光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも教えてくれるシステムキッチンです。

デザイン性の高い洗面化粧台。一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です。

疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。

清潔感のある快適なトイレ。手洗いカウンターも設置してあります。

リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。

一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。

眺望の良さはタワーマンションの醍醐味です。青空も、夜空も独り占めできます。

光はやすらぎのひと時を演出するアイテム。バルコニー越しの柔らかい光が差し込み温かく包み込みます。

木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。

自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。

上質感漂うゆとりの広さの玄関スペース。安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

リビングに面した広々したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

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勝どき駅より徒歩7分『　THE TOKYO TOWERS SEA TOWER　』使い勝手の良い2SLDK！収納豊富なWIC付コンシェルジュサービス・ゲストルームあり◆ペット可！動物と触れ合いながら暮らせる住まい◇内装・設備一新のフルリノベーション物件！◆食洗器・ディスポーザー付の対面キッチン◇床暖房完備！乾燥も空気の汚れもなく快適です◆トランクルームで季節のアイテムを管理できます◇フィットネス・プールなど共用施設が充実～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

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価格

22500万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8270円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

16,250円

住所

東京都中央区勝どき６

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩18分
都営大江戸線築地市場駅徒歩22分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

89.14m²（26.96坪）（壁芯）

総戸数

2797戸

所在階/階数

50階/地上58階地下2階建

バルコニー面積

9.54m²

築年月

2008年1月(築17年9ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用990円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人常駐・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【　ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ　】鮮やかな生活、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：18270円／修繕積立金帯：16250円
法令等制限：管理費内訳：全体１７９０円、ミッド高層・シータワー１６４８０円／修繕積立金内訳：全体４５５０円、ミッド高層・シータワー１１７００円
特記事項: ペット相談可・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課
免許番号：東京都知事（2）第100669号
所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階
TEL：0120-104913
取引態様：媒介
管理コード：3-004256; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77875978]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　22500万円
東京都中央区勝どき６
都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
2SLDK　89.14m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円