ルミナス富士森公園 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2699万円、専有面積80.39m2、バルコニー面積13.05m2 1階住戸なので下階への生活音を気にしなくて大丈夫！元気いっぱいの小さなお子様がいても安心です♪
【外観】春は桜祭り、夏は花火大会を楽しめる「富士森公園」も近く、四季折々の変化を楽しみながら暮らせる住環境です。
【リビング】約19帖の広々LDK。リビングとダイニングを分けて使っても空間に余裕があり、ご家族みんなが同じ空間にいながらも、それぞれの時間も大切に過ごすことができます。
【浴室】ワイドミラーはバスルーム内に高級感と奥行が生まれ、空間が広く感じられる効果があります。
【リビング】お好きなインテリアで、くつろぎと楽しさが共存する、自分らしいスタイルのリビングに。
【キッチン】キッチンからはリビング全体を見渡すことができるので、お料理をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見守れて、子育て世代も安心の仕様です。
【居室】角部屋につき開口部が豊富で風通しの良いプライベート空間。心地よい時間をお過ごしいただけます。
【洗面所】洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
【トイレ】見た目がスマートで掃除がしやすいタンク一体型トイレ。
【エントランスホール】オートロック付きなので、女性やお子様も安心してお住まいいただけます。
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
【駐車場】月額：11000～13000円※空き状況は随時ご確認お願いいたします。
【バルコニー】ポカポカと温かい日差しを楽しめる広々としたバルコニー。
業務スーパー西八王子店まで160m 営業時間9：00～20：00 駐車場：有 取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
【バルコニーからの眺望】ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
【キッチン】お料理中もお顔が見えることで、ご家族との会話を楽しむことができます。
【居室】贅沢な居住空間は毎日の暮らしに満足をプラスします♪
【洗面所】ランドリースペースには洗濯機パン付き。もしもの水漏れで床が傷むのを防いでくれたり、振動を軽減してくれます♪
【エントランス】資金計画、ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。将来を見据えた、より良いご提案をさせていただきます。
効率よくお料理できる3つ口ガスコンロ！グリル付き、調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるのは魅力的です。
コピオ西八王子駅前まで1038m 営業時間：9:30 ～ 22:00 駐車場 82台
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◆JR中央線「西八王子」駅 徒歩14分、京王高尾線「山田」駅 徒歩15分の2路線利用可能な好立地◆富士森公園にほど近く、自然と利便性が共存する穏やかな住環境◆スーパー、ドラッグストア、コンビニが近接し、日々の生活に便利な立地◆約19帖の広々としたLDKで、ゆとりある家族時間を演出◆使いやすさとデザイン性を兼ね備えたペニンシュラ型システムキッチンを採用◆水回りを含む内装・設備一新のフルリノベーション済み住戸（Panasonic製設備採用）インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業3課にお任せください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルミナス富士森公園
- 価格
- 2699万円
- 管理費等
- 1万3380円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,650円
- 住所
- 東京都八王子市台町２
- 交通
-
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩14分
京王高尾線 山田駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.39m2（24.31坪）（壁芯）
- 総戸数
- 64戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 13.05m2
- 築年月
- 1995年7月(築30年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞ルミナス富士森公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞全室採光で通風良好、角部屋につき開口部が多くより明るく開放感溢れる３ＬＤＫ、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：13380円／修繕積立金帯：18650円
法令等制限：景観法 航空法 高度地区 文化財保護法 留意事項あり（詳細はお問合せください） 宅地造成工事規制区域 準防火地域 高さ限度有 日影制限有 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内20位
全国84位
- 偏差値
- 54.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 朝日土地建物(株)八王子店営業3課
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号
所在地：東京都八王子市旭町10-3
TEL：0120-576313
取引態様：専任媒介
管理コード：hm3-0190 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77867021]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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