マックスタワー千葉中央 13階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格5499万円、専有面積75.02m2、バルコニー面積12.1m2 全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できます！家族それぞれのお荷物や季節のもの等、たっぷり収納可能！充実の収納力で、お部屋をより広く、快適にご利用頂くこと…
重厚感溢れる外観です。その穏やかな佇まいとホテルのようなエントランスやロビーは、オーナーとしてのステータスをご実感頂けるはず。駅チカの利便性を享受しながらも落ち着いた住環境です。
大きな窓から入る陽ざしが、白い壁と天井に反射し、優しい光が満ちわたるリビング。木のぬくもりと白を基調にした端正な空間で、今日もゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。
深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！天気の良い日には、お洗濯物もよく渇き、眺望・通風共に良好です。心地よい光と柔らかな風があふれるバルコニーです。
お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり、机やベットを配置したり。将来を見越した便利な間取になっています。※家具等はＣＧです。
明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じることのできる空間です。
広々としたリビングダイニングは、家族の憩いの場所。当たり前の毎日が、心地よく快適で笑顔あふれる素敵な毎日になることでしょう。採光・通風共に良好で、我が家の温かさを実感することができます♪
ナチュラルカラーの柔らかな床材も居心地の良さを演出してくれます。ベランダからの明るい光と通風の良さも良好です。広々としたスペースを、素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪
広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。ゆとりある空間で作業ができるので、日々のお料理も楽しく、そして快適にこなすことができそうですね！
イマドキ設備とゆとりの広さを実現したリラックス空間。床の水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用しています。お風呂が広々していると、お風呂場はお子様の遊び場にもなり、楽しいバスタイムとなりますね！
洗面台には三面鏡のある仕様です。快適に身だしなみを整えやすく、鏡の後ろの収納スペースには、歯磨き粉等のアメニティ類を収納可能。散らかりやすい洗面スペースもスッキリ整理整頓することができます。
温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係は、全て新規交換済みです。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！ホワイトカラーで統一された清潔感ある空間になっています。
衣類だけでなくバッグや靴、帽子なども一緒に収納可能なウォークインクローゼット。スーツケースやゴルフバッグ、キャンプグッズなどの大きな荷物もまとめて収納可能。お部屋全体がスッキリとします。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じることが出来る気持ちの良い眺望で、家事や仕事の合間に一息つける憩いの場所に！
ファミリーカーの需要が多い中、敷地内に駐車場もございます。使用料金は、月額2500円～7000円です。1住戸1台までとなります。最新の空き状況・区画番号・場所については、現地にてご確認下さい。
エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せない施設といえます。オートロックや防犯カメラなどマンション購入の際には、エントランスのセキュリティもきちん
住まう方々の誇りと愛着を育むアプローチのグランドエントランス。広々とした特別な空間は、ここに住まうステイタスと安らぎを実感できるよう設計されています。敷地内は、しっかりとした清掃管理がなされています。
床暖房は床下に設置した熱源を通じて足元から暖めるため、部屋全体を均一に暖めることが可能です。冷気が溜まりやすい足元から部屋全体を暖めるため、冬場でも素足で過ごせるほど快適です♪
オートロック付きマンションの代表的なメリットには、 ①不審者の侵入を防げる②安心感がある③セールスや勧誘を回避しやすい、という3つのメリットがあります。
医療法人社団普照会井上記念病院まで491m
千葉市立新宿小学校まで499m
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―――＊＊ここがPOINT＊＊―――【千葉中央駅から徒歩1分、利便性の良い大規模マンション♪】・リフォーム済み住戸で快適新生活！・快適ポカポカ床暖房付き！・嬉しいエアコン1基付き！・浄水器、食洗機、浴室乾燥機付き、家事も楽々！・WICは2か所に設置、充実の収納力！・千葉駅周辺には有名百貨店、主要都市銀行など充実の住環境！・小学校まで徒歩5分、安心して通学できますね！※是非、この機会にお気軽にお越し下さい♪◆人気エリアの閑静な住宅街！◆百聞は一見にしかず。家族の安心拠点になる2LDK+S♪◆早朝や夜間のご案内にも対応致します！◆住宅ローンのご相談もお気軽に♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- マックスタワー千葉中央
- 価格
- 5499万円
- 管理費等
- 1万2225円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,110円
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿２
- 交通
-
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
ＪＲ総武線快速 千葉駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2500円～7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 75.02m2
- 総戸数
- 134戸
- 所在階/階数
- 13階/20階建
- バルコニー面積
- 12.1m2
- 築年月
- 2007年5月(築18年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞マックスタワー千葉中央／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞非接触入館システム導入工事（令和６年１０月） 【管理費】※ＣＡＴＶ利用料金：５２５円（月額）、自治会費２００円（月額）を含む 【管理会社】株式会社フージャースリビングサービス 【駐車場】※１住戸１台まで 【バイク置場】空き無し：月額１０００円（ミニバイクのみ、１住戸１台まで） 【駐輪場】無償（１住戸１台まで、２台目以降年額１２００円）※無償ステッカー貼付 【事務所利用】不可 【ペット飼育】可（細則有） 【修繕積立金総額】１２４７５４４６５円（令和６年１２月３１日現在） 【固都税年額】１３５８７９円（令和７年度） 【備考】※駐車場・駐輪場・バイク置き場に関し、空き状況は要随時確認 ／＜特徴＞【諸費用欄必見！】当社お得キャンペーン情報＆お米一俵プレゼントあります！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12225円／修繕積立金帯：20110円
法令等制限：【修繕履歴】大規模修繕工事（令和３年１月）、ＬＥＤ化工事（令和５年１月）、インターホン更新工事 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内26位
全国464位
- 偏差値
- 48.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 349施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,006人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 48施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 720施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内19位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.8人 | 県内5位 | 全国125位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,216人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.06件 | 県内36位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.21件 | 県内25位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)HOUSEBANK千葉
免許番号：千葉県知事（1）第018513号
所在地：千葉県八千代市八千代台南2-10-5
TEL：0120-425866
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77863711]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5499万円
千葉県千葉市中央区新宿２
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分
2SLDK 75.02m2
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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