光が丘パークタウン 大通り南 七番街 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6780万円、専有面積97.29m2、バルコニー面積23.38m2 分譲時４LDKの室内を3LDKとしてご利用です
外観
外観
外観
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外観
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エントランス
エレベーター付きの棟です
平置き駐車場
練馬区立光が丘春の風小学校まで600m 徒歩8分。
エントランス前通り
平置き駐車場
練馬区立光が丘第二中学校まで600m 徒歩8分。
団地内公園
イオン練馬店まで760m 徒歩10分。
クリエイトエス・ディー練馬高松店まで500m 徒歩7分。
区立春の風公園まで210m 徒歩3分。
練馬高松郵便局まで650m 徒歩9分。
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■ おすすめポイント 新耐震基準マンション エレベーター付の棟 ２階部分南西角住戸、L字型２面バルコニー バルコニーからは緑豊かな景観が広がります 玄関前ポーチ付き 天井高があり、解放感のある室内です ２０１３年頃水回りリフォーム履歴有 専有面積９７．２９平米の３ＬＤＫ →分譲時の間取へ復元すれば４LDKとして利用可能です ※別途工事費用がかかります。 ２０２５年８月から大規模修繕工事予定■ 担当者より分譲時、モデルルームとなっていたお部屋でございます。室内室内たいへん丁寧にご利用いただいておりますのでぜひご見学のお問合せをお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 光が丘パークタウン 大通り南 七番街
- 価格
- 6780万円
- 管理費等
- 1万2200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,200円
- 住所
- 東京都練馬区光が丘７
- 交通
-
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.29m2（29.43坪）（壁芯）
- 総戸数
- 52戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 23.38m2
- 築年月
- 1985年3月(築40年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤
- 備考
- ＜物件名＞光が丘パークタウン 大通り南 七番街／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～光が丘パークタウン～、エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：12200円／修繕積立金帯：20200円 - 特記事項
- 管理人日勤
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階
TEL：00786-01793744
取引態様：専任媒介
管理コード：FK5AFA14 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77859261]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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価格 6780万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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