グリーンパーク東綾瀬 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積60.55m2、バルコニー面積6.29m2 ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777

保育園や小学校も近くて、朝の送り迎えがちょっと楽に。家族にやさしい立地で、ゆとりある子育てを。保育園や小学校も近くて、朝の送り迎えがちょっと楽に。家族にやさしい立地で、ゆとりある子育てを。

【ペット可×ローン減税×角部屋】○桜並木と公園がそばにある、やさしい暮らし○ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777

管理体制良好のエントランス！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

開放感が心地よい、ゆとりのあるリビング・ダイニング☆即日内覧可能☆03-3789-7777

ナチュラルな雰囲気のシステムキッチン。浄水器や3口ガスコンロなど家事を快適＆便利にしてくれる機能が搭載されています！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

前面に遮る建物がなく眺望良好！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

陽当たり・通風良好！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

間仕切りを開けばリビングとつながり広いお部屋に！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機を搭載。自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

明るい採光面で、ワークスペースとして利用の際手元が明るく、寝室として利用の際には日が差し込み気持ちよく朝を迎えれます！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

洗剤や日用品を収納できる洗面所！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

十分な収納スペース完備で、お子様も自然とお片付けの習慣が身に付きそうです！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

温水洗浄便座！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

玄関にはシューズボックスと土間収納を設け、靴のほかシューケア用品など、玄関回りの物をすっきりと収納できます！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

アリオ亀有店まで1600m

ペット飼育可！大切なペットと過ごせるお部屋!

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～～～～～≪recommended points≫～～～～～「亀有」駅徒歩14分、「北綾瀬」駅も徒歩圏。バス停1分の便利な立地で、都立中川公園や桜並木沿いの遊歩道が日常に。3LDKの間取りは、家族それぞれの時間も大切にできる設計。室内はリフォーム済で水回りもきれい、2025年には浴室も新規交換で安心です。6階部分で眺望も◎。保育園・小学校も近く、子育てファミリーにぴったりな環境です。自然と利便性が調和するこの街で、家族の新しい暮らしを始めませんか？～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グリーンパーク東綾瀬

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2870円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,202円

住所

東京都足立区東和４

交通

東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
ＪＲ常磐線亀有駅徒歩14分
つくばエクスプレス青井駅徒歩33分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.55m²（18.31坪）

総戸数

57戸

所在階/階数

6階/9階建

バルコニー面積

6.29m²

築年月

1986年7月(築39年3ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グリーンパーク東綾瀬／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ペット可】頭金０円から購入可ローン減税　角部屋　東京駅までアクセス良好、耐震基準適合証明書・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：12870円／修繕積立金帯：11202円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京マンション(株)新宿住友ビル本社
免許番号：国土交通大臣（3）第008684号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
TEL：03-3789-7777
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77853075]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
東京都足立区東和４
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
3LDK　60.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円