南柏ガーデンヒルズ 5階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3680万円、専有面積69.94m2、バルコニー面積9.76m2

現地（令和7年6月撮影）

銘板（令和7年6月撮影）

共用部

セブンイレブン南柏駅東口店まで420m

千葉銀行南柏支店まで510m

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＜リフォーム内容＞・新規貼替【壁、天井クロス】・新規交換【給湯器（追い焚き機能付）、LIXIL製システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）、　TOTO製洗面化粧台、給水管・給湯管新規交換（専有部のみ）、　Panasonic製ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、TOTO製洗浄便座付トイレ】等＜周辺施設＞1.セブンイレブン南柏駅東口店まで420m 徒歩6分2.千葉銀行南柏支店まで510m 徒歩7分3.柏保育園まで650m 徒歩9分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

南柏ガーデンヒルズ

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価格

3680万円

返済シミュレーション

管理費等

8100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,400円

住所

千葉県流山市向小金２

交通

ＪＲ常磐線南柏駅徒歩7分

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駐車場

敷地内（7000円～1万円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

69.94m²（壁芯）

総戸数

142戸

所在階/階数

5階/8階建

バルコニー面積

9.76m²

築年月

1997年7月(築28年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

2025年9月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞南柏ガーデンヒルズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■南柏駅徒歩７分■２０２５年９月上旬リフォーム完成予定■２ＳＬＤＫ、南向き・浴室乾燥機・シャワー付洗面化粧台・セキュリティ充実・南面バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：16400円
法令等制限：間取　Ｓ＝納戸　２０２５年９月上旬頃リフォーム完了予定駐輪場使用料：金５００円／年、バイク置場使用料：金１，５００円／年
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)柏センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：千葉県柏市柏4-2-1 メットライフ柏ビル3階
TEL：0120-493331
取引態様：一般媒介
管理コード：Sks250257; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77842382]
情報公開日: 2025年09月03日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
千葉県流山市向小金２
ＪＲ常磐線南柏駅徒歩7分
2SLDK　69.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円