サザンスクエア白梅 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積74.67m2、バルコニー面積14m2 南向き・陽当たり良好！リノベーション済のキレイなお部屋！全居室収納設備完備でお部屋もスッキリ片付きます。ファミリーにオススメの3LDK (^^)/

駅まで徒歩15分とアクセス良好で、子育て環境も充実。静かな住宅街にありながら、買い物施設や病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。家族みんなが安心して暮らせる立地です。

広々としたリビングは、テレビにダイニングテーブルやソファーを置いても広い空間が保てます。

収納スペースもたっぷりあるので、散らかりがちなキッチンスペースもスッキリ片付きます。

日々の疲れを癒すバスルーム。清潔感あふれるバスルームで日々の疲れを癒すことができます！

明るい光が差し込むリビング！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！タオルや下着・部屋着などの収納に便利なリネンスペースも完備。

収納が付いた洗濯機置場です！

洋室7.1帖。収納も完備でお部屋もスッキリ片付きます。

清潔感のあるスッキリとしたトイレです。収納棚も完備！

ゆとりある広さのバルコニー。毎日の洗濯物干し・布団干しもラクラクです。

水戸市立千波小学校まで1400m お子さまを育む学校があります。

水戸市立千波中学校まで440m お子さまが成長しても暮らせます。

マルト元吉田店まで610m 家族そろって週末のまとめ買いも便利です。

ファミリーマート水戸白梅三丁目店まで340m 急な買物にも対応できます。

ツルハドラッグ水戸元吉田店まで260m 薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

水戸OPAまで1213m ショッピング施設があります。

駅南平和公園まで800m 豊かな緑に囲まれた駅南平和公園。駅南平和公園は毎日の遊び場です。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サザンスクエア白梅

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価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,700円

住所

茨城県水戸市白梅２

交通

ＪＲ常磐線水戸駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.67m²（登記）

総戸数

70戸

所在階/階数

3階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

14m²

築年月

2000年5月(築25年5ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サザンスクエア白梅／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞常磐線「水戸」駅徒歩１５分！２０２５年にリノベーション完了！室内キレイ！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14200円／修繕積立金帯：12700円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

水戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国94位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内13位
全国451位

利便度: 県内2位
全国88位

快適度: 県内4位
全国295位

富裕度: 県内6位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内21位
全国449位

偏差値: 49.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	106施設	県内2位	全国56位
保育所等の状況（利用児童数）	6,738人	県内2位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内21位	全国494位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国94位
1万人当たり病床数	130.3床	県内8位	全国386位
1万人当たり医師数	28.7人	県内4位	全国159位
介護保険施設定員数	2,886人	県内1位	全国48位
介護保険料	6,100円	県内29位	全国448位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内19位	全国735位
千人当たり交通事故件数	3.12件	県内31位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)うらら
免許番号：茨城県知事（1）第007548号
所在地：茨城県つくば市千現1-7-2
TEL：0800-8001421
取引態様：媒介
管理コード：145001-35912; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77841252]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
茨城県水戸市白梅２
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩15分
3LDK　74.67m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円