【川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番館】 3階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格1997万円、専有面積88.51m2 内装リフォーム実施！南西向きで陽当り良好な3LDK+納戸！家族の集まるリビングはゆとりの15帖。隣接した和室と合わせれば23帖の広々空間に♪Century21Credo【0120-89-9010】

水回り設備新規交換など、内装リフォーム実施！南西向きで陽当り良好な3LDK+納戸！資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！Century21Credo【0120-89-9010】

霞ヶ関北小学校徒歩6分、川越西中学校徒歩12分。子育て家族にもピッタリな住環境です！周辺環境も併せてご案内いたします。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

川越市伊勢原町内の閑静な住宅街に佇むマンション。スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内に充実した住み良い環境です。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK15帖】大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。Century21Credo【0120-89-9010】

【LDK15帖】南側に開口部を設けたダイニングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが快適に過ごせるリビングです。Century21Credo【0120-89-9010】

収納力に優れたシステムキッチンに新規交換！調理器具や食器、調味料などをすっきりと整理でき、水回りをいつでも清潔に保てます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

作業効率の良いL字型キッチンは、調理や片付けがしやすく家事の時短にも効果的。リビングを見渡せる設計で、ご家族との会話も弾みます！Century21Credo【0120-89-9010】

やわらかなアーチが印象的なニッチ付き収納スペース。下部は両開き扉の収納で、日用品や掃除道具の収納にも便利です。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

ホッと一息、心もカラダもリラックスできるバスルーム。お気に入りの入浴剤やバスオイルを使えば、ちょっと贅沢なバスタイムを楽しめますCentury21Credo【0120-89-9010】

快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレに新規交換。収納があるのでペーパーなどの備品をスッキリ整理できます。Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室4.5帖】お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。収納を備えており、衣類や小物類もスッキリ収納！Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室6.5帖】ホワイト×木目調の使いやすいシンプルな洋室。収納付きなので、お子様の成長に合わせて、勉強や遊びのスペースなど自由にレイアウトできます。Century21Credo

【納戸】キッチン・廊下から出入り可能な2WAY仕様。普段使わない季節物や家電、掃除道具や日用品などの収納にも便利です！☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

南西からの心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的なバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾かせます。Century21Credo【0120-89-9010】

バルコニーからの眺望です。晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【駐輪場、バイク置き場】屋根付きの駐輪場、バイク置き場を完備。通勤・通学などでお使いのご家族も安心してご利用いただけます。Century21Credo【0120-89-9010】

駐車場有り(月額6000円)空き状況などは管理会社に要確認となります。資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！Century21Credo【0120-89-9010】

ザ・マーケットプレイス川越的場まで600m

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■駐車場、駐輪場有り（空き要確認）【リフォーム内容】2025年6月完了床材/クロス交換、給湯器交換キッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換畳表替え、建具交換、各部屋コンセント新設など【周辺環境】・霞ヶ関北小学校…徒歩6分・川越西中学校…徒歩12分・御伊勢塚公園…徒歩5分～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きます。また提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください。☆歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番館】

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価格

1997万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6000円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

10,750円

住所

埼玉県川越市伊勢原町５

交通

東武東上線鶴ヶ島駅バス4分/「おいせ橋」バス停停歩6分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

88.51m²（26.77坪）（壁芯）

総戸数

210戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

築年月

1994年8月(築31年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

駐車場（月額）6,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具交換など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番館】／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆内装リフォーム実施！南西向き３ＬＤＫ！☆人気の川越市伊勢原町エリア、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16000円／修繕積立金帯：10750円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川越市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内27位
全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77837211]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1997万円
埼玉県川越市伊勢原町５
東武東上線鶴ヶ島駅バス4分/「おいせ橋」バス停停歩6分
3SLDK　88.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円