日神パレステージ高品公園 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1980万円、専有面積69.54m2、バルコニー面積9.15m2 水周りが集中した家事動線のスムーズな間取りになります。

8階建て中古マンション2階部分！専有面積約21坪の3LDK＋バルコニー！コンビニ・スーパーが徒歩約3分とお買い物に便利な立地です！

リビングは和室に隣接しており、どちらのお部屋からもバルコニーへの出入りが可能です。

キッチンは食洗機、グリル付きで家事の時短に繋がります。リビングを見渡せる環境でのお料理が叶います。

約6.8帖の和室には押し入れがついております。来客時のおもてなしやご家族団らんのスペースとしてご利用頂けます。

オートバス＆浴室乾燥機付きなためお天気に左右されずに洗濯物が干せるのが嬉しいですね！

キッチンからの家事動線がスムーズな洗面室になります。

洋室約5.7帖はクローゼット付きでお部屋を広くご利用頂けます。

約6.0帖の洋室はオシャレなダウンライトがついております。クローゼット付きでお部屋を広くご利用頂けます。

東側バルコニーは陽当たり良好です。たくさんのお問合せ心よりお待ちしております。

トイレになります。空き室物件なためいつでもご内覧承っております。たくさんのお問合せ心よりお待ちしております。

【リフォームプラン例】内装フルリノベーション　別途950万円要　※画像はLDKのイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合、見積りを優先します。

平面駐車場になります。※駐車場使用料：6500円～9000円/月※駐輪場使用料：100円/月

ローソン千葉祐光四丁目店まで180m 徒歩約3分

オーケー千葉中央店まで220m 徒歩約3分

サンドラッグ道場店まで450m 徒歩約6分

ふぇりーちぇほいくえんまで900m 徒歩約12分

千葉市立院内小学校まで850m 徒歩約11分「教育目標」自ら考え行動し、心豊かに、たくましく生きる子どもの育成。「目指す子供像」1.考える子2.仲良くする子3.たくましい子

千葉市立椿森中学校まで1500m 徒歩約19分校訓「修学・錬磨・協調」「豊かな心を持ち自ら学び考えたくましく生きる生徒の育成」を学校目標としています。

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☆宅配ボックス☆ペット可(細則有)☆周辺環境充実☆総武本線「東千葉」駅徒歩約14分☆千葉内陸バス「祐光四丁目」停徒歩約4分□■交通■□総武本線「東千葉」駅徒歩約14分千葉内陸バス「祐光四丁目」停徒歩約4分□■周辺環境■□ローソン千葉祐光四丁目店／徒歩約3分／約180ｍオーケー千葉中央店／徒歩約3分／約220ｍサンドラッグ道場店／徒歩約6分／約450ｍ高品公園／徒歩約3分／約170ｍ院内幼稚園／徒歩約7分／約550ｍふぇりーちぇほいくえん／徒歩約12分／約900ｍ千葉市立院内小学校／徒歩約11分／約850ｍ千葉市立椿森中学校／徒歩約19分／約1500ｍ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

日神パレステージ高品公園

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価格

1980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,520円

住所

千葉県千葉市若葉区高品町

交通

ＪＲ総武本線東千葉駅徒歩14分
千葉都市モノレール千葉公園駅徒歩20分
千葉都市モノレール栄町駅徒歩20分

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駐車場

敷地内（6500円～9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

69.54m²（21.03坪）（壁芯）

総戸数

109戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

9.15m²

築年月

2001年10月(築24年)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2023年5月完了
　内装リフォーム：床
備考: ＜物件名＞日神パレステージ高品公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年５月完了（内装リフォーム：床）／＜特徴＞☆８階建て中古マンション２階部分☆３ＬＤＫ＋バルコニー☆対面キッチン！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：10520円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)不動産SHOPナカジツ千葉・中央店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：千葉県千葉市中央区末広4-9-8
TEL：0120-890821
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5476445; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77833707]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円
千葉県千葉市若葉区高品町
ＪＲ総武本線東千葉駅徒歩14分
3LDK　69.54m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円