ノア南流山 7階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格2799万円、専有面積65.78m2、バルコニー面積5.53m2
建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
【マンションの第一印象】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
【四季を感じながら】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。
JR武蔵野線、TX「南流山」駅まで400m
【居心地の良い我が家】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
【家族だんらん】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい・・
【快適な住空間】家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
【会話も弾みます】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
【大人も子供もゴロゴロ】広々した開放感あるリビングの中にある癒しの和空間。家族団らんの場に和のテイストが自然にマッチした、心地良く快適な雰囲気です。赤ちゃんを寝かすにもちょうど良いスペース。
【毎日過ごす場所だから】清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
【寛ぎの和空間】客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化でうす。
【子供の成長に合わせて】お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
【眺めたくなる我が家】お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な『我が家』を演出するために、お家の外構周りに手を加える方も増えてます。追加工事もご相談下さい。
【各居室にしっかり】居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長に必要となる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
【身支度ばっちり】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
【癒しのバスタイム】一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
【快適仕様の空間】ホワイトで統一された清潔感ある空間。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できています。便利な収納棚も設置した、使いやすさを重視する造りになっております。
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おかげさまで【スーモ口コミ1300件以上・京葉エリアNo.1】多くの感謝のお言葉を頂いております。お家探しの第一歩を、【東宝ハウス船橋】までご相談下さい。ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！まずは、【夢】や【理想】などをお聞かせ下さい！私たちは、【夢に！人に！住まいに本気です！】【東宝ハウスの未来カレンダー】「今日」は「昨日」からみれば、未来でした。「未来」とはこれから必ず訪れるけれど、まだ迎えていないだけの「今」なのかもしれません。「未来」を見つめると、「今」の真実が見えてきます。曖昧な「不安」の正体を見つけて、明確な「安心」に。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ノア南流山
- 価格
- 2799万円
- 管理費等
- 1万420円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 15,900円
- 住所
- 千葉県流山市南流山６
- 交通
-
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩5分
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩19分
ＪＲ武蔵野線 三郷駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.78m2（19.89坪）（壁芯）
- 総戸数
- 39戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 5.53m2
- 築年月
- 1984年3月(築41年5ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月内装リフォーム完了予定
- 備考
- ＜物件名＞ノア南流山／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月内装リフォーム完了予定／＜その他制限事項＞無償ステッカー貼付）（空き状況要確認）／＜特徴＞◆最上階・南向きバルコニー！ペット可◎◆写真の状態からリフォーム開始です、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10420円／修繕積立金帯：15900円
法令等制限：ペット飼育可（細則有） トランクルーム 空有／月額１５００円 バイク置場／無償（フリー区画、無償ステッカー貼付）原付のみ 駐車場／無償（フリー区画 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
流山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国97位
- 偏差値
- 54.26
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 102施設 | 県内5位 | 全国60位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,725人 | 県内5位 | 全国60位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 125施設 | 県内7位 | 全国169位 |
| 1万人当たり病床数 | 56.6床 | 県内34位 | 全国735位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.5人 | 県内33位 | 全国758位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,220人 | 県内10位 | 全国169位 |
| 介護保険料 | 5,980円 | 県内28位 | 全国380位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 県内7位 | 全国442位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内7位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
流山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課
免許番号：千葉県知事（3）第016493号
所在地：千葉県船橋市本町2-27-25
TEL：0120-104731
取引態様：媒介
管理コード：77532芦田 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77833331]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2799万円
千葉県流山市南流山６
つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩5分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2799万円
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