田園アカデミーマンション 5階 2K 物件詳細

2K、価格2380万円、専有面積51.35m2、バルコニー面積6.7m2

キッチン約5.7畳

洋室約8.3畳

洋室約8.3畳　収納

キッチン

洗面所

バスルーム

トイレ

バルコニー

バルコニーからの眺望

画像

東急東横線・東急目黒線　田園調布駅

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《アクセス》・東急東横線、東急目黒線田園調布駅まで徒歩4分、2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・最寄駅の田園調布駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。《周辺環境》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。《室内の特徴》・5階部分南西、西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

田園アカデミーマンション

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価格

2380万円

返済シミュレーション

管理費等

9460円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

18,320円

住所

東京都大田区田園調布２

交通

東急東横線田園調布駅徒歩4分

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駐車場

借地期間・地代

9,963円/月

間取り

専有面積

51.35m²（15.53坪）（壁芯）

総戸数

41戸

所在階/階数

5階/6階建

バルコニー面積

6.7m²

築年月

1969年7月(築56年3ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター
備考: ＜物件名＞田園アカデミーマンション／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存３　　　年／委託（巡回）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２Ｋ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急東横線、東急目黒線田園調布駅まで徒歩４分と２路線の利用が可能、角住戸・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：9460円／修繕積立金帯：18320円
特記事項: 角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)田園調布センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都大田区田園調布2-49-16 RK-III 1階
TEL：0800-1703109
取引態様：専任媒介
管理コード：C13253G95; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77832676]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2380万円
東京都大田区田園調布２
東急東横線田園調布駅徒歩4分
2K　51.35m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円