光が丘パークタウン大通り北 12階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6480万円、専有面積77.47m2、バルコニー面積10.88m2 間取図

建物外観

エントランス

画像

エントランス

都営大江戸線「光が丘」駅（現地より約510m）

光が丘IMA（現地より約420m）

ダイソー光が丘IMA店（現地より約380m）

オーケー土支田店（現地より約1060m)

光が丘郵便局（現地より約680m)

練馬光が丘病院（現地より約1230m）

光が丘内田クリニック（現地より約560m）

光が丘さくら幼稚園（現地より約920m）　

練馬区立光が丘第六保育園　（現地より約420m）

練馬区立光が丘第八保育園　（現地より約530m）　

AOBA INTERNATIONAL SCHOOL（現地より約930m)　

練馬区立光が丘四季の香小学校（現地より約150m）

練馬区立光が丘第一中学校（現地より約310m）

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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備《2025年7月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

光が丘パークタウン大通り北

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価格

6480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5000円／月（自主管理(通勤)）

修繕積立金

9,400円

住所

東京都練馬区光が丘６

交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩7分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.47m²（壁芯）

総戸数

131戸

所在階/階数

12階/14階建

バルコニー面積

10.88m²

築年月

1984年8月(築40年11ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション
備考: ＜物件名＞光が丘パークタウン大通り北／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆　当社売主物件～Ｌｉｄｅａｓ（リディアス）～、内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：9400円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)練馬センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-10 BPRプレイス練馬 1階
TEL：0800-2223000
取引態様：売主
管理コード：C13256F37; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77824497]
情報公開日: 2025年06月28日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6480万円
東京都練馬区光が丘６
都営大江戸線光が丘駅徒歩7分
3LDK　77.47m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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