グランスイート文京小石川／新規リノベーション 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9980万円、専有面積58.14m2、バルコニー面積5.59m2 ｜大型家具も置ける、ゆとりの広さ。 インテリアの自由度が高い間取りです。
東京ドームが徒歩圏内の立地
引き出し式のキッチンキャビネット大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます
有償メニュープラン（施工例）リビングを間仕切り、洋室にして、2LDKへ間取相談可能（別途料金）好みや家族形態、ライフスタイルによってカスタマイズが検討できます。
電気式床暖房（施工例）リビング・ダイニングに床暖房を採用。冬の寒い日でも快適にお過ごしいただけます。また、ファンを使わないため、ほこりを巻き上げずに、お部屋全体を足先から暖めます。
先進の機能を備えたバスルーム日々の疲れをとり除き明日への活力を養うお風呂は、かけがえのない安らぎの場所。「毎日のことだから良い物にこだわりたい」との声にお応えし、先進の機能を備えたバスルームを採用。
食器洗い乾燥機（施工例）忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
フローリング｜微妙なニュアンスが目を惹く、美しいグレージュ色のフローリングを採用。優しい雰囲気で、石や木目などの天然素材とも相性が良く、どんなインテリアにもなじみます。（写真は施工参考イメージです）
石目調600角磁器質タイル貼り（施工例）高品質な石目調タイルを採用。洗練された雰囲気を演出します。
タンクレストイレ革新的な清潔技術に加えて、上質で端正な佇まいのデザイン。暮らしをいっそう上質に、美しく整えます。
ペット飼育可可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。
SUSHL｜ステンレスヘアライン見切（施工例）鏡のような光沢感があるステンレス製の見切材。この光沢感によってスタイリッシュさが生まれ、床の見切り部分をすっきりとした印象に演出いたします。
浴室換気暖房乾燥機（施工例）天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
浄水器一体型水栓（施工例）浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。
手洗いカウンター（施工例）トイレ内に手洗い器を設置することですぐ手洗いができ衛生的です。また、サッと一拭きでお手入れも簡単です。
二重床・二重天井居室には二重床・二重天井が採用されております。床下・天井上に十分な配管配線スペースを確保することで、将来的な間取りの変更やメンテナンスに対応しやすくなります。
魔法びん浴槽浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆いました。従来品と比べ保温効果が高く、光熱費の節約にもつながります。
手すり兼用シャワーフックスライドバーシャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。
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◇━┓┃1 ┃ 新規リノベーション／売主物件┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━■ハイエンド仕様の洗練された空間※新規リノベーション（9月末完成予定）※先行見学会開催中（設計変更相談可能）◇━┓┃2 ┃ 4駅4路線のマルチアクセス┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━■徒歩圏4つの駅から東京メトロ丸ノ内線・南北線、都営三田線・大江戸線の4路線が利用可能。目的に合わせて山手線内外等の多彩な街へダイレクト。暮らしの可能性が広がります。「白山」「春日」「後楽園」「茗荷谷」駅が利用できます。◇━┓┃3 ┃ 丸紅不動産旧分譲┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━■
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランスイート文京小石川／新規リノベーション
- 価格
- 9980万円
- 管理費等
- 1万1050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,480円
- 住所
- 東京都文京区白山２
- 交通
-
都営三田線 白山駅 徒歩9分
都営三田線 春日駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万8000円～3万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.14m2（壁芯）
- 総戸数
- 77戸
- 所在階/階数
- 5階/9階建
- バルコニー面積
- 5.59m2
- 築年月
- 2005年1月(築20年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランスイート文京小石川／新規リノベーション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞売主物件 ｜ 所有権新規リノベーション｜文京区アドレス｜５階｜南東向き、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11050円／修繕積立金帯：14480円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
文京区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 308施設 | 都内21位 | 全国67位 |
| 1万人当たり病床数 | 229.4床 | 都内4位 | 全国97位 |
| 1万人当たり医師数 | 212.7人 | 都内2位 | 全国2位 |
| 介護保険施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国272位 |
| 介護保険料 | 6,108円 | 都内16位 | 全国474位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
文京区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ファーストリア(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009052号
所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-10-7
TEL：0120-800440
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77824432]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9980万円
東京都文京区白山２
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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