アベニール中野 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8680万円、専有面積90.38m2 3LDK＋WIC収納多数
現地（2025年6月）撮影
現地（2025年6月）撮影
キッチンまでの動線がとりやすい広くスペースの取られたリビングダイニング室内（2025年6月）撮影
バスタイムをおしゃれな浴室で過ごせばよりいやしの時間になりますね室内（2025年6月）撮影
対面キッチンで家族やお客さんとのコミュニケーションが自然と生まれます室内（2025年6月）撮影
8.9帖洋室テラス側は一面窓なので部屋にいるのに外にいるような開放的な気分になります室内（2025年6月）撮影
明るい内装で奥まで伸びた玄関は圧迫感を和らげてお客さんにも好印象を与えてくれます現地（2025年6月）撮影
シンプルで大きな鏡の洗面化粧台なので朝の支度も手間どりませんね室内（2025年6月）撮影
収納スペース多数荷物の保管にとても便利です室内（2025年6月）撮影
タンクレストイレで個室が広く掃除のときもすみまで手が届きやすくなります室内（2025年6月）撮影
共用部エントランスはオートロックなので防犯対策ばっちりです
室内もいいですが庭に出ればさんさんと陽が当たり気持ちいいです現地（2025年6月）撮影
南向きの窓から陽ざしが入ってくるので明るく心地いいリビングです室内（2025年6月）撮影
収納スペース＋食洗機付きシステムキッチンでキッチン周りの整理がはかどります室内（2025年6月）撮影
7帖洋室ベッドに本棚、趣味のスペースとものが増えても安心な広い居室です室内（2025年6月）撮影
ハンガーのまま洋服をしまえるのでシワにならない上に服選びが楽な便利なウォークインクローゼット室内（2025年6月）撮影
休日は家族と楽しく過ごすのもいいですし平日はリラックス。気持ちの切り替えにちょうどいい空間でもあります室内（2025年6月）撮影
5.9帖二面に窓がつけられた角部屋は風通しもよく湿気や暑さ寒さ対策にもなってくれ快適なお部屋です室内（2025年6月）撮影
収納スペースも各居室ございます室内（2025年6月）撮影
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■複数路線利用可、都心へのアクセスもしやすく通勤通学に便利です■1階部分なので階下への音を気にせずに生活でき専用庭も付いてます■リビングダイニング18帖の広々空間■無償のトランクルーム付きなので収納スペースに困らない■リフォームプランナーの監修されたこだわりのリフォーム済み（令和7年3月29日 完工)■小学校、ホームセンター、コンビニスーパー徒歩圏内
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- アベニール中野
- 価格
- 8680万円
- 管理費等
- 3万5400円／月（一部委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 4,300円
- 住所
- 東京都中野区中野１
- 交通
-
都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 90.38m2（27.33坪）（壁芯）
- 総戸数
- 14戸
- 所在階/階数
- 1階/地上4階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1993年11月(築31年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞アベニール中野／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞２沿線以上利用可、全室南西向き、閑静な住宅地、市街地が近い、ＬＤＫ１８畳以、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：35400円／修繕積立金帯：4300円 - 特記事項
- 閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
中野区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 326施設 | 都内20位 | 全国65位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.4床 | 都内40位 | 全国749位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 都内28位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,213人 | 都内20位 | 全国171位 |
| 介護保険料 | 6,274円 | 都内28位 | 全国546位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.66件 | 都内39位 | 全国716位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
中野区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)松崎ハウジング薬師北口店
免許番号：東京都知事（10）第044775号
所在地：東京都中野区上高田5-45-9
TEL：03-3388-6777
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77815134]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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