ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト 4階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格4998万円、専有面積73.22m2、バルコニー面積11.29m2
生麦駅徒歩4分！角部屋！ 駅から平坦な道でアクセスできる【岸谷アドレス】 全居室開口部あり！LDK約19.5帖ファミリータイプ！
広々約１９．５帖のLDK♪ワイドスパンなリビングは家具配置もしやすく、使い勝手のよい空間です。 ≪LDKにエアコン設置済み！ご購入者様にプレゼント♪≫
洋室①はクイーンベッドもおける約６帖の広さを確保。クローゼットも設置し、ゆったりとした寛ぎの空間を演出♪
【修繕履歴】 2022年7月：屋上防水保護塗装工事 2022年3月：外壁改修塗装工事（第2期工事）
管理をナイスコミュニティー（株）へ委託しております。 長期修繕計画・修繕履歴あり♪ ※ポーチ：4.58m2 ※メーターボックス：0.65m2 ※室外機置場：0.50m2
【宅配ボックス】 不在時に便利な宅配ボックスを完備。配達予定日に荷物を受け取れます。
【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。
玄関には自動的に点灯・消灯する便利な人感センサー採用で快適性を配慮。
2面採光で明るく気持ちの良いリビングです。家族が自然と集まる空間になりそうです。
リビング収納には家電の充電に便利な2口コンセント＆置きたいものに合わせて高さを変えられる可動棚付き♪
約５帖の洋室②。一部壁面にアクセントクロスを採用。上質な空間を演出します。
約3.9帖のサービスルーム。フローリングは自然な木目を活かした美しいデザイン。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要で、お手入れ簡単。
【キッチン】 繊細で気品のある木目扉が特徴のキッチン。マグネットパネルやコンセントなど細かい使い勝手に配慮した設計。※この物件は壁付けキッチンになり、吊戸棚が付きます。
【オールインワン浄水栓】 光熱費を節約するエコハンドル。シャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えます。
【食器洗い乾燥機】 節水タイプで、手洗いにはない高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもスッキリ。
【独立洗面台】 見た目スッキリ、お掃除ラクラク、シンプルな洗面台。
【バスルーム】 バスルームは木目の自然な風合いを再現した鏡面パネルと、やわらかな光がナチュラル空間を演出します。
【換気乾燥暖房機】 暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、嬉しい機能が揃っています。
【トイレ】 TOTO独自の「セフィオンテクト」技術。汚れがつきにくく落ちやすく、美しさが持続します。
横浜市立岸谷小学校まで728m
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【物件特徴】◆角住戸・全居室に開口部あり◆LDK約１９.５帖ファミリータイプ◆コンセント付きリビング収納設置◆専用ポーチ付◆LDKにエアコン設置済【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１３万円台借入金額４９９８万円、借入期間３５年、金利0.875％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト
- 価格
- 4998万円
- 管理費等
- 1万6840円／月（委託(管理員なし)）
- 修繕積立金
- 11,720円
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷４
- 交通
-
京急本線 生麦駅 徒歩4分
京急本線 花月総持寺駅 徒歩11分
ＪＲ鶴見線 国道駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 73.22m2（22.14坪）（壁芯）
- 総戸数
- 25戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 11.29m2
- 築年月
- 2002年2月(築23年8ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 施設管理費（月額）1,700円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面・照明・建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面・照明・建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞エフステージ【ＡＲＩＳＥ直販】リノベ物件◆駅徒歩４分・フラットアプローチ、適合リノベーション・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：16840円／修繕積立金帯：11720円 - 特記事項
- 角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
横浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国297位
- 偏差値
- 51.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,196施設 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 71,236人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内7位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,148施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.6床 | 県内11位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.4人 | 県内5位 | 全国254位 |
| 介護保険施設定員数 | 27,277人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,620円 | 県内18位 | 全国712位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内10位 | 全国415位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 県内5位 | 全国459位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
横浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エフステージ
免許番号：国土交通大臣（1）第010110号
所在地：東京都文京区小石川1-3-25
TEL：0120-123970
取引態様：売主
管理コード：7800(38422) - 情報提供元
- SUUMO [030Z77813337]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷４
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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