ニュー外苑ハイツ 7階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格4399万円、専有面積48.24m2、バルコニー面積3.5m2 専有面積48.24平米　バルコニー3.5平米　1LDK　収納豊富！

「北参道」駅徒歩2分「代々木」駅徒歩6分＆山手線内側の好立地！渋谷区役所千駄ヶ谷出張所徒歩3分・スーパー近くで生活利便性良好♪新規内装フルリノベーション済で充実の設備！

リビングは約12.7帖とゆとりの広さ。キャビネットや飾り棚設置でオシャレな雰囲気♪室内はナチュラルな色味で合わせた明るい内装です！

南東向きバルコニーに面して明るい光が差し込むリビング。用途別に収納できる大容量のシステム収納完備！洋室の間仕切り扉を開けると開放感があります。

木の温かみあるお料理のしやすい広々としたキッチン。3口コンロ・食洗機付で使い勝手◎十分な収納があり、キッチンまわりを綺麗に使用できます。

オシャレな街渋谷区千駄ヶ谷エリア　10階建7階部分・南東向きで陽当たり良好！嬉しい家具・エアコン付ですぐにでも新生活スタートできます♪

大きなソファも置ける広々としたリビング。飾り棚にはお気に入りの物をディスプレイできます♪

リビングには大容量のキャビネット完備！飾り棚をオシャレにディスプレイするのも楽しみです♪

清潔感ある三面鏡付洗面台。収納があり、洗面周りをスッキリと綺麗にご使用いただけます♪

ゆとりの広さで清潔感のあるトイレルーム。温水洗浄機能付♪

ゆとりの広さで清潔感のあるバスルーム。お手入れのしやすさも◎浴室乾燥機・追焚機能付！

大容量の玄関収納とシューズボックス有！玄関スペースが広く、忙しい朝でも混み合わず履き替えができます♪

オーケー千駄ヶ谷店まで421m

まいばすけっと千駄ヶ谷3丁目店まで580m

リコス千駄ヶ谷1丁目店まで581m

ローソン北参道駅前店まで88m

渋谷区立鳩森小学校まで408m

東海大学医学部附属東京病院まで422m

代々木駅前通郵便局まで319m

渋谷区役所千駄ヶ谷出張所まで240m

渋谷区立代々木図書館まで898m

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◆キャビネット付・収納豊富！食洗機・浴室乾燥機など設備充実◆エントランス自動ドア・宅配ＢＯＸ有◆新規内装フルリノベーションで美室◆スーパー・区役所出張所・小学校近くで利便性◎CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■弊社では城西エリアは勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。必ずご満足いただけるよう最新の物件収集をしております。■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■小さなお子様や、お仕事でご多忙のお客様にも安心の無料送迎サービス

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ニュー外苑ハイツ

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価格

4399万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,780円

住所

東京都渋谷区千駄ヶ谷４

交通

東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分
ＪＲ山手線代々木駅徒歩6分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

6,213円/月

間取り

1LDK

専有面積

48.24m²（壁芯）

総戸数

51戸

所在階/階数

7階/10階建

バルコニー面積

3.5m²

築年月

1969年3月(築56年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ニュー外苑ハイツ／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存５０　　年／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆北参道駅徒歩２分・代々木駅徒歩６分！７階南東向き！家具・エアコン付♪、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13200円／修繕積立金帯：10780円
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)住新センター代々木上原本店
免許番号：東京都知事（6）第076555号
所在地：東京都渋谷区上原1-36-12
TEL：03-5790-6322
取引態様：媒介
管理コード：078301-52320; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77812420]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4399万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷４
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分
1LDK　48.24m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円