ウェルフェアグリーン谷津 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2590万円、専有面積79.45m2、バルコニー面積8.25m2 2ヶ所に設けられたWICなど、収納豊富な「3LDK」の間取り。南西向きの庭が設けられています。
【現地外観写真】地上7階建ての1階部分です。階下に住戸がないため、足音などの生活音を気にせずに生活できます。子育て世帯におすすめです。
【ウェルフェアグリーン谷津】リビング（※CG家具有り）※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。 家具等は販売価格に含まれません。
【LDK/約15.7帖】京成本線「谷津」駅まで徒歩9分の立地。2025年4月に水回り設備・建具交換、クロス貼替、フローリング張替などのリフォーム履歴があります。
【キッチン】対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
【キッチン】キッチンには食洗機が搭載されております。食後の洗い物はおまかせして、ゆっくりとした時間を過ごしていただけます。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。
【浴室】2025年4月に交換済の浴室は、お掃除がしやすいシンプルな作りです。横長のワイドミラーは浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
【トイレ】温水洗浄便座付で、毎日快適にお使いいただけるトイレです。掃除用品やトイレットペーパーの保管に役立つ収納が備わっています。
【洋室/約6.1帖】掃き出し窓が開放感のある洋室です。バルコニーを介して、リビングとの回遊も可能です。
【WIC/洋室約6.1帖】たくさんの衣類や季節家電などをすっきりと収納することができる、WIC付きです。
【洋室/約5.6帖】リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただける洋室。
【WIC/洋室約5.6帖】WICが備わっており、衣類やバッグなどをたっぷり収納していただけます。住空間をすっきり広々と活用可能です。
【洋室/約5.1帖】寝室など、用途に合わせてご活用いただけます。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。
【収納/洋室約5.1帖】たっぷりサイズのクローゼットが設置されていますので、空間を広く使うことができます。
【専用庭】バルコニーから庭へ出入りが可能。ガーデニングや家庭菜園、お子様と水遊びなど、おうち時間もお楽しみいただけます。
【バルコニー】南西に面したバルコニーが採用されています。窓を開放すると、心地良い風が住戸内を吹き抜けます。
【LDK/約15.7帖】ナチュラルな内装が印象的なLDK。2025年4月、内装リフォーム実施済みの綺麗なお部屋で新生活を気持ち良くスタートすることができます。
【LDK/約15.7帖】白の壁紙で統一された、清潔感のある室内。プロジェクターで壁に映像を映せば、おうちシネマに早変わりします。
【リビング収納】LDK内に収納スペースが設けられています。日常使いの小物や飲み物のストック、お子さまの玩具などの収納におすすめです。
習志野市立谷津小学校まで950m 徒歩12分。学校までは少し距離がありますが、お子様の体力がつきやすく、自立心が養われそうです。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩9分 他▼特徴・階下に気兼ねせず暮らせる1階部分・家族が集うLDKは約15.7帖・会話が弾む対面式キッチン・2か所のWIC等、全居室に収納スペース有・2部屋に面した南西向きバルコニー▼2025年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・スーパー「ヨークマート谷津店」徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ウェルフェアグリーン谷津
- 価格
- 2590万円
- 管理費等
- 7000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,500円
- 住所
- 千葉県習志野市谷津５
- 交通
-
京成本線 谷津駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩17分
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.45m2（24.03坪）（壁芯）
- 総戸数
- 72戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- 8.25m2
- 築年月
- 1984年4月(築41年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・庭・対面Ｋ・専用庭・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ウェルフェアグリーン谷津／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向き・専用庭付住戸２０２５年４月室内リフォーム済、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：19500円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
習志野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国175位
- 偏差値
- 52.91
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 45施設 | 県内9位 | 全国153位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,679人 | 県内8位 | 全国142位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内20位 | 全国456位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 108施設 | 県内10位 | 全国190位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.1床 | 県内24位 | 全国623位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 県内12位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 929人 | 県内14位 | 全国248位 |
| 介護保険料 | 6,143円 | 県内31位 | 全国483位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内27位 | 全国695位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.35件 | 県内2位 | 全国196位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
習志野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA8A - 情報提供元
- SUUMO [030Z77811588]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円
千葉県習志野市谷津５
京成本線 谷津駅 徒歩9分
3LDK 79.45m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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