パレ二子玉川 1階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格4577万円、専有面積42.4m2、バルコニー面積2.64m2 1LDK / 4577万円 / 専有面積42.40m2 / バルコニー面積2.64m2
246通り沿いに佇むマンションで、陽当りも良好です。室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
一日の中で多くの時間を過ごすことになるリビングダイニング、だからこそ穏やかな空間に整えるため、気持ちのいい採光と通風を感じられる間取りを実現させました。
2025年2月にリフォームされた新しく快適なキッチン。IHのため、熱効率も安全性も高いです♪室内（2025年6月）撮影
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすく、鏡の後ろに収納スペースもございますので、物で埋まりがちな洗面スペースもすっきり整理整頓できます♪室内（2025年6月）撮影
一日の疲れを癒すユニットバス、半身浴も楽しめる柔らかな曲線のバスタブがポイント♪室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える寝室。素敵な空間に作り上げる事で、気持ちよくリラックスできる時間を過ごすことが出来そう♪
リビングを隔てる扉は小窓があり、閉めていても開放感を感じられます。デザインにも拘っており、帰宅と同時に出迎えてくれます。室内（2025年6月）撮影
ドアは新しくなっており、表面には高級感のある加工が施されております。室内（2025年6月）撮影
インターホンもカメラ付きのものに改装されており、防犯性も高いです。室内（2025年6月）撮影
洗浄のための水を貯めておくタンクが省スペース型のトイレ。一般的なタンク式のトイレと比べると、圧迫感のない、すっきりとしたデザインとなります。床の拭き掃除もしやすいです。室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
気持ちのいい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。室内（2025年6月）撮影
246通り沿いに走る歩道からそのまま停める事ができます♪室内（2025年6月）撮影
大通り沿いで、お車での送迎も容易です。
室内（2025年6月）撮影
二子玉川公園まで1000m
二子玉川ライズまで500m
二子玉川小学校まで220m
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☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆◆通勤通学に便利な田園都市 / 大井町線『二子玉川』駅 利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様中古マンションの見学も随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パレ二子玉川
- 価格
- 4577万円
- 管理費等
- 1万230円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,370円
- 住所
- 東京都世田谷区玉川２
- 交通
-
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩19分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.4m2
- 総戸数
- 57戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 2.64m2
- 築年月
- 1983年5月(築42年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パレ二子玉川／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞◆◇二子玉川６分の立地♪陽当りの良い広々１ＬＤＫ中古マンション◇◆、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10230円／修繕積立金帯：8370円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アドキャスト等々力支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都世田谷区等々力3-9-5 T-STATION STYLE BUILD 1階
TEL：0120-442180
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77807599]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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