ザ・パークハウス三軒茶屋タワー 21階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億5800万円、専有面積59.48m2、バルコニー面積7.35m2

現地（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影

共用部

世田谷区立旭小学校まで720m

現地からの眺望（2025年6月）撮影

現地（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影

共用部

室内（2025年6月）撮影

共用部

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～仕様・概要～・制震構造・24時間有人管理・コンシェルジュサービス・内廊下・ゲストルーム・防犯カメラ・宅配ボックス・ペット足洗い場・27階展望ラウンジ・24時間ゴミ出し可能

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

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価格

15800万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9040円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

8,330円

住所

東京都世田谷区上馬１

交通

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩9分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩11分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

59.48m²（壁芯）

総戸数

158戸

所在階/階数

21階/地上30階地下1階建

バルコニー面積

7.35m²

築年月

2012年2月(築13年7ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費200円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　内装リフォーム：壁・床
　その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ザ・パークハウス三軒茶屋タワー／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２７５円／月、インターネット定額料金：８５８円／月／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞三菱地所レジデンス分譲総戸数１５８邸のタワーレジデンス、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：19040円／修繕積立金帯：8330円
特記事項: ペット相談可・管理人常駐・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス目黒東山店(株)レイズコーポレーション
免許番号：東京都知事（4）第090684号
所在地：東京都目黒区東山2-3-2 COM’S FORUM 7階
TEL：0120-911318
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77805953]
情報公開日: 2025年07月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　15800万円
東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
2LDK　59.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円