トキワパレス 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格6099万円、専有面積60.5m2、バルコニー面積9.11m2 隣接するバルコニーから穏やかな日差しが差し込むLDK。各居室や洗面室等への動線がスムーズな設計。
■都心の静寂、ここにあり■新宿徒歩圏、緑と静けさの贅沢空間■駅近×閑静住宅街＝理想の暮らし■利便性と落ち着き、どちらも叶える住まい、まずはご覧になってください。
白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
陽光が差し込む明るいLDK。寒い季節も快適にお寛ぎいただける住空間です。
4人掛けのダイニングテーブル、ソファを置いてもゆとりある広さです。ホワイトのクロスと木目調の床材で温かみのある室内。
ワイドスパンのリビングダイニングのため日当たり良好。
ワイドミラーが付いた清潔感のある浴室です。お子様にも使いやすい可動式のシャワー。浴室換気乾燥機付きのため、天候の悪い日や夜遅い時間でも、洗濯物をしっかり乾かすことができます。
カウンター型対面式キッチンです。視界が開けているため、調理する人にとっては開放感が感じられます。LDからは作業している手元が見えにくい造りです。
衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。
三面鏡付きです。洗面化粧台横にリネン庫が備わっており、ストック品やタオルなどの収納にお使いいただけます。
BIGBOX高田馬場まで333m
バルコニー前面には陽差しを遮る建物がなく、開放感があります。LDから「高田馬場」周辺の景観が素晴らしく夜景も唯一無二の眺めとなります。
リビング上部は折上げ天井が採用されています。より開放的に感じられ、のびのびとご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。
コンロは効率良く調理ができるグリル付きの三口ガスコンロ。吊戸棚のない対面式キッチンですので、リビングダイニングがすっきり見渡せます。
WICが備わっていますので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。
南向きバルコニーに面したリビングダイニングは自然光が入る心地良い空間です。天井がスッキリ見えるダウンライトは、空間をより広く感じさせスタイリッシュな雰囲気を演出してくれます。
LDKは隣接する洋室(約6.0帖)と一体利用が可能です。合わせると、17帖超の空間に！デザイン性のある内装です。
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。
ご家族が集うLDKは南向きで、日当たり良好です。
LDKと洋室約6.0帖は、シーンに合わせて一体利用も可能。水回りが集約されており、家事動線を考慮した設計です。
シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。落ち着いた雰囲気を演出してくれ、穏やかな時間を過ごすことができそうです。
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〇〇おすすめポイント〇〇■都心の静寂、ここにあり■新宿徒歩圏、緑と静けさの贅沢空間■駅近×閑静住宅街＝理想の暮らし■利便性と落ち着き、どちらも叶える住まい■新宿駅までアクセス良好！都心にありながら、落ち着いた住環境が魅力の下落合エリア■周辺にはスーパー・コンビニ・公園・教育施設が充実しており、生活利便性抜群■マンションは管理体制良好で、安心・安全な暮らしをサポート■単身者からDINKSまで幅広く対応可能な間取り設計■毎日が、ちょっと特別になる場所■駅近だけど、ほっとできる■便利さも、心地よさも、ここにある■暮らしにちょうどいい、都会の隠れ家
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- トキワパレス
- 価格
- 6099万円
- 管理費等
- 9690円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,590円
- 住所
- 東京都新宿区下落合１
- 交通
-
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分
西武新宿線 下落合駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.5m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 9階/14階建
- バルコニー面積
- 9.11m2
- 築年月
- 1974年3月(築51年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞トキワパレス／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当店は新宿のお店です新宿のマンションならお任せください。現地にてご見学可能、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9690円／修繕積立金帯：20590円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77801518]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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