パーク・ハイム石神井 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4920万円、専有面積86.2m2、バルコニー面積4.1m2
外観
専有面積は86.20m2で、ゆったりとした3LDKの間取り。
2階部分の角部屋で三方採光のため、陽当たりが非常に良好です。
ペット飼育が可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。
浴室乾燥機など、暮らしを支える設備が充実しています。
浴室、キッチン、クロス、建具などが交換されたリフォーム完了済みの物件です。
全居室に収納スペースが確保されており、ウォークインクローゼットも備わっています。
総戸数は13戸で、落ち着いた住環境が期待できます。
浴室乾燥機やシャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座など、充実した設備が整っています。
画像
LDKはバルコニーに面しており、明るく開放感のある空間が広がります。
いなげや下石神井店まで388m
テレビモニター付インターホンも完備されており、セキュリティ面も安心です。
ローンなどのご相談もお任せください！
物件の向きは南向きで、陽当たりが非常に良いです。
練馬区立石神井南中学校まで1175m
駅周辺にはスーパー・コンビニがあるため普段のお買い物には困りません。
建物はRC造5階建てで、今回の物件は2階部分に所在します。
練馬区立下石神井小学校まで702m
最寄駅は西武新宿線「上井草」駅で、徒歩13分とアクセス良好です。
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・ペット飼育可能・専有面積86.20㎡、2階部分・三方採光の角住戸・「上井草」駅徒歩13分・リフォーム完了済（浴室・キッチン・クロス・建具など交換）・LDKはバルコニーに面し、明るく開放感のある空間・浴室乾燥機など暮らしを支える設備も充実【地域密着43年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パーク・ハイム石神井
- 価格
- 4920万円
- 管理費等
- 2万9310円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 30,000円
- 住所
- 東京都練馬区下石神井５
- 交通
-
西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩24分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.2m2（26.07坪）
- 総戸数
- 13戸
- 所在階/階数
- 2階/5階建
- バルコニー面積
- 4.1m2
- 築年月
- 1991年3月(築34年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パーク・ハイム石神井／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞専有８６㎡・角部屋、陽当たり良好の３ＬＤＫ／見学予約不可日もご相談下さい、年内引渡可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：29310円／修繕積立金帯：30000円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 昭和建物(株)
免許番号：東京都知事（11）第041553号
所在地：東京都杉並区西荻南3-18-15
TEL：0800-3330330
取引態様：一般媒介
管理コード：875452 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77798452]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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