エクレール岩槻弐番館 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1790万円、専有面積78.2m2、バルコニー面積8.89m2 管理事務室は交代制で24時間勤務しており安心！リビングは17帖越えで、家族団らんはもちろん来客時もゆったり過ごすことが出来ます。各部屋クローゼットがあり、収納力もGOOD◎！
アーバンパークライン『岩槻駅』から徒歩16分、急行停車駅ですので通勤通学も便利です。小学校・中学校共に徒歩10分強ですので、お子様の通学も安心して送り出せます。
17.6帖LDK：隣の洋室との可動間仕切りを大きく開放すると…、合計24帖のゆったり空間に！洋室のクローゼットも大容量で、散らかりがちなお部屋も、いつもスッキリ気持ち良い室内となります。
独立空間にできるタイプのキッチンスペースです。ベビーゲートをつけることでお子様やペットを刃物や火の元へ近づかせることなく、安心安全にお料理を作ることができます！
トールサイズのシューズボックスですので、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！ブーツや長靴などの季節ものや、高さのあるヒールなどもまとめて収納できるのが嬉しいポイントです。
玄関は広めに設計されておりますので、お子様と並んで靴を一緒に履く事もできます！玄関ドアの正面にはリビングの扉が設置されておりますので、急な訪問で玄関を開けた際室内が見えない設計です！
トイレ：奥行きにゆとりがあり、圧迫感の少ないトイレスペース。吊戸棚付きで、トイレットペーパーなどの備品補充も楽々行えます。掃除用具をしまうと生活感も消す事ができ、イマドキなお部屋にできます。
洗面室は広めの設計になっておりますので、洗濯機ほか、タオルや下着等をご家族分まとめて収納する衣装ケースを置く事も出来ます！また、お子様の入浴のお手伝いもしやすい広さとなっております。
シックで上品さを感じるバスルームはまるでホテルのような仕上がり。日常から解放できる癒しの空間となります。木目がアクセントになっております！新品ですのでご入居後から気持ちよく入浴頂けます。
奥行きも横幅も広さがありますので、2人でお料理しても動きやすいゆったり空間です！カウンターキッチンはお料理をしながら家族の様子が見え、会話も弾むので人気な設備となっております！
LDK17.6帖：カウンターキッチンの前にはダイニングテーブルを置き、奥にソファーやテレビを置く事で、ダイニング空間とリビング空間を分ける事ができ生活にメリハリがつきます！
LDK17.6帖：南向きで陽当たりの良い明るいリビングです。家族全員でくつろいだり、親族や友人を招いてもゆとりのある広々空間なので、ホームパーティーを開くのも楽しそうですね！
洋室①6.4帖：リビング横のフルフラットの続き間なので、家族構成やライフスタイルに合わせてリビングの一部としてもご使用いただけます◎お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもおすすめです◎
洋室①6.4帖：南向きの大きな窓からたっぷりと光が入ります！バルコニーに出ることもできます。人気のウォークインクローゼットつきのため他に収納家具を置く必要が無く、空間を有効的に使えます◎
洋室②5.4帖：北向き窓のお部屋は直射日光が避けられるため、家具や洋服、書籍などの日焼けがしにくいです。ベットと勉強机を置ける広さなので、お子様の一人部屋や書斎など多用途にご使用いただけます！
洋室②5.4帖：クローゼットにはハンガーパイプがついているのでかけるだけの収納ができ、家事の時短と家事ラクになります！上下にセパレートされているのも、デットスペース無く収納できるポイントです◎
洋室③6帖：北向きなので夏場は涼しく過ごせます！また1日を通して安定した柔らかい光が入るのも北向き窓の特徴です！ダブルベットを置いてもゆとりのある広さなので、主寝室としてもおすすめです◎
洋室③6帖：クローゼットは各部屋についているので、ご家族それぞれの収納スペースとして使用することもできますよ◎白い壁と木目調のフローリングは統一感があり、レイアウトがしやすいです。
リビング隣の洋室にあるウォークインクローゼットです。スーツケースなどの大きい荷物はもちろん、お子様の成長で使わなくなった物や季節のイベントごとの装飾品などもたっぷりと収納でき、お家がスッキリします！
南向きなので陽当たりが良いです！奥行きもあるので通風が良く、洗濯物も早く乾きそうですね◎2部屋から出入り可能なため家事動線が良く、時短＆家事ラクになります！椅子やテーブルを置いてくつろぎタイムにも◎
ヤオコー岩槻西町店まで1175m
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■アーバンパークライン『岩槻駅』から徒歩16分、急行停車駅ですので通勤通学も便利です。■小学校・中学校共に徒歩10分強ですので、お子様の通学も安心して送り出せます。■リビングは17帖越えで、家族団らんはもちろん来客時もゆったり過ごすことが出来ます。■管理事務室は交代制で24時間勤務しており安心！こちらの物件が気になった方は０１２０－６５５－６２０（通話無料）までお気軽にお問合せ下さいませ。当社には住宅ローンのスペシャリストもおります。「お家探し」「住宅ローン」のご相談は私たち『NEXTplus（ネクストプラス）』 にお任せ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクレール岩槻弐番館
- 価格
- 1790万円
- 管理費等
- 1万4170円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 10,680円
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区並木２
- 交通
-
東武野田線 岩槻駅 徒歩16分
東武野田線 七里駅 徒歩37分
ＪＲ宇都宮線 東大宮駅 徒歩4.8km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6200円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.2m2（23.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 4階/14階建
- バルコニー面積
- 8.89m2
- 築年月
- 1990年11月(築34年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台、建具、配
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクレール岩槻弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台、建具、配）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【３ＬＤＫ＋ＷＩＣ７８㎡ フルリノベーション】大切なペットと暮らせるお部屋、南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：14170円／修繕積立金帯：10680円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
さいたま市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国111位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
さいたま市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： さいたま土地と住まいの相談窓口 (株)NEXTplus
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号
所在地：埼玉県蓮田市東1-1-14
TEL：0120-655620
取引態様：媒介
管理コード：56506 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77793801]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1790万円
埼玉県さいたま市岩槻区並木２
東武野田線 岩槻駅 徒歩16分
3LDK 78.2m2
埼玉県さいたま市岩槻区並木２
東武野田線 岩槻駅 徒歩16分
3LDK 78.2m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1790万円
埼玉県さいたま市岩槻区並木２
東武野田線 岩槻駅 徒歩16分
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