マンハイム竹の塚 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2280万円、専有面積70.4m2、バルコニー面積7.76m2

外観

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サミットストア保木間店まで60m

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サンドラッグ保木間店まで90m

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八十町公園まで120m

渕江第一小学校まで780m

渕江中学校まで1040m

元渕江公園まで260m

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・全居室6帖以上の広さを確保・LDと隣接する洋室約8帖は一体利用も可能・お料理に集中できる壁付けキッチンを採用・足を伸ばして寛げる和室有・2室に面する南向きバルコニーを設置▼周辺環境・スーパー「サミットストア保木間店」徒歩1分(約60m)・サンドラッグ保木間店徒歩2分(約90m)・セブンイレブン足立保木間1丁目店徒歩4分(約260m)・八十町公園徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

マンハイム竹の塚

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価格

2280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1510円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,970円

住所

東京都足立区保木間１

交通

つくばエクスプレス六町駅徒歩22分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩24分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.4m²（21.29坪）（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

1階/7階建

バルコニー面積

7.76m²

築年月

1983年12月(築41年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・管理人日勤
備考: ＜物件名＞マンハイム竹の塚／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南・西の角部屋スーパーまで徒歩１分、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・角住戸・陽当り良好・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：11510円／修繕積立金帯：11970円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス西新井センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都足立区西新井栄町1-17-1 PASSAGGIO西新井2階
TEL：00786-01793618
取引態様：一般媒介
管理コード：FMFAFA06; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77786254]
情報公開日: 2025年09月14日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2280万円
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つくばエクスプレス六町駅徒歩22分
3LDK　70.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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