ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1600万円、専有面積55.48m2、バルコニー面積12.8m2 ３階部分の為、下の階に住戸無。HARUMI FLAG内、ららテラス晴海、中央通り（中央軸）側の眺望

2025年竣工予定「HARUMI FLAG SKY DUO」 4段階のセキュリティチェックがある防犯対策制震免震構造のハイブリッド工法を行ったタワーマンション

外観

ららテラス方面を望む眺望につき眺望良好です。

十分な広さのあるリビング

浴室乾燥機付き

対面キッチン

脱衣洗面所

タンクレスのWC、手洗い場付き

晴海西小・中学校まで80m

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晴海西郵便局まで150m

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WASH&FOLD HARUMI FLAG店まで100m

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ファミリーマート HARUMI FLAG店まで218m

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都営バス「はるみらい前」バス停まで160m

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基本データ

物件タイプ

新築マンション

マンション名

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟

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価格

11600万円

返済シミュレーション

管理費等

2万1810円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,590円

住所

東京都中央区晴海５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩16分
新交通ゆりかもめ市場前駅徒歩20分
東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩32分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.48m²（壁芯）

総戸数

722戸

所在階/階数

3階/地上50階地下1階建

バルコニー面積

12.8m²

築年月

2025年10月新築

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費100円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・サウナ・複層ガラス
備考: ＜物件名＞ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：２２００円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞２０２５年の注目物件となる「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ」Ｔ棟、低炭素住宅・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・省エネ給湯器・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：21810円／修繕積立金帯：10590円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号
所在地：東京都中央区勝どき1-8-1 勝どきビュータワーB1階
TEL：0120-406186
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77780747]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11600万円
東京都中央区晴海５
都営大江戸線勝どき駅徒歩16分
2LDK　55.48m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円