ピアース四谷 13階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億6780万円、専有面積78.46m2、バルコニー面積8.26m2 約12.8ｍのワイドスパン設計のお部屋です。間取から見直し、設備等一新しました。給水管・給湯管に至るまで新規交換済です。
新宿区富久町アドレス。『曙橋』駅徒歩4分の立地です。2017年共用部大規模修繕工事済みの管理体制良好なマンションです。
13階建・最上階の3方角部屋です。住まう方の暮らしやすさと心地よさを追求したリビングです。やさしくあたたかい上質な住空間が暮らしに余裕をもたらしてくれます。
約18.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。こだわりを重ねた内装が気品溢れる雰囲気を演出し、住み続けるほどに味わいが深まります。
田中工藝製のオリジナルシステムキッチンです。洗練されたデザインがよりいっそう上質空間を創り出します。
快適な機能が充実したキッチンです。開放的なオープンタイプでお部屋に美しく溶け込むデザイン。ガラストップのガスコンロは油汚れも簡単に落とせます。
キッチン背面には収納豊富なカップボードを備え付けました。換気ができる窓もあり、明るく居心地のよいスペースです。
1418サイズでゆったりとおくつろぎいただけるバスルームです。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長の浴槽です。窓もあり換気に便利です。
レストルームも上品さが宿る安らぎのスペース。洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレに加え、手洗いカウンターが設置されています。
入浴後の豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペースの洗面化粧室です。白を基調とした空間は清潔感が溢れています。
約10.0帖ある洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。壁には流れ目模様が特徴のタイルとアートなどを飾るのに便利なピクチャーレールを施しました。
洋室1には頼もしい収納力を誇る大型のウォークインクローゼットがあります。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです。
リビングに引き戸で隣接した洋室2です。引き戸を開放すれば拡張リビングとしても使え、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
床に敷かれたタイルが落ち着いた雰囲気を醸す玄関ホールです。シューズインクローゼットがあり、ゆとりがある空間になりました。
玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な可動棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
玄関前には奥行きのあるポーチが備わっており、プライバシー性が確保されたお住まいです。整えられた玄関まわりです。
バルコニーはめいっぱいの自然光を採り込む開放的な空間です。暮らしに大切な光と風を感じ、明日への活力を養えるリフレッシュスペースです。
お部屋からは都心らしい眺望をお楽しみいただけます。変わりゆく空の色を楽しみながら日々をアップデートできそうです。
風除機能も備わったモダンなエントランスです。お手入れが行き届いた清潔な共用部が、安らぎに満ちた暮らしへ誘います。
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。
◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
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【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ 約12.8ｍのワイドスパン設計□ 約18.8帖のゆとりのあるＬＤＫ■ 収納豊富なＷＩＣ・ＳＩＣ付□ ＬＤに床暖房■ ペット飼育可（規約有）□ 2017年共用部大規模修繕工事■ 専用ポーチ付□『曙橋』駅徒歩４分／『四谷三丁目』駅徒歩６分※駐車場等の空き状況は変化することがございます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ピアース四谷
- 価格
- 16780万円
- 管理費等
- 2万3400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 36,950円
- 住所
- 東京都新宿区富久町
- 交通
-
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 78.46m2（23.73坪）（壁芯）
- 総戸数
- 33戸
- 所在階/階数
- 13階/13階建
- バルコニー面積
- 8.26m2
- 築年月
- 2004年10月(築20年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ポーチ使用料（月額）70円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ピアース四谷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆都心の景色を一望できる眺望！１３階建・最上階の明るい角部屋、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：23400円／修繕積立金帯：36950円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001824 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77780609]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16780万円
東京都新宿区富久町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩4分
2LDK 78.46m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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