パレロワイヤル杉並 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4450万円、専有面積62.42m2、バルコニー面積7.83m2 【パレロワイヤル杉並】「西荻窪」駅徒歩１５分
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した好立地マンションです。
建物の温かい色あいが周辺風景とやさしく溶けあい、堂々と空へむかう姿は圧巻です。そのゆったりとした安心感は住まう人を温かく包みます。
ペットとは心友。元気をくれる。パワーをくれる。くつろぎをくれる。ペットと暮らせる生活おくりたい。大丈夫。管理規約で飼育が認められている物件であれば、ペットと暮らせる夢生活が可能に。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
都会的な、ハイセンスな時間とともに、対照的な成熟した街並みを併せ持つこともこのマンションの大きな特徴です。是非、現地をご体感下さい。
街の風景に溶けこむシンプルなカタチ。バランスがとれたハイクォリティなデザイン。存在感あふれる建物の質感。
マンション前の美観通り。ストリートが風を切るように走っている。整備された歩道で人々は自由にカラダを動かしている。人も時間もゆっくり流れています。
陽ざしが当たり、道路で温かい風がおどる。親子で歩ける、親子でも遊べる、クルマが比較的少ない道路なので安心。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇むマンションは、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
隣の住人の顔も知らないという都会のマンション生活において、マンション敷地内の広場は貴重なコミュニケーションの場となります。
マンションへ向かうまでのアプローチに漂う上質感が期待を持たせます。
エントランスホール近くに設けられるロビーは「来客があった時簡単に用事を済ます場」として使われるようです。来客が多い人にとっては自宅に通さず用事が済む「便利」な場所です。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
屋外のリビングルーム、と呼ばれるバルコニー。朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられ、屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
マンションでは、朝の混雑時にスムーズにエレベーターに乗れるかどうかは、貴重な時間を左右する大事なポイント。現地見学時にはぜひチェックしてみてください。
多くの人がともに暮らすマンションでは、非常の際の対応も大切な要素となります。中古マンションの現地見学をするときには、避難階段の状態もしっかりと確認しておきましょう。
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
スマートな空間が生まれやすくなる、独立型キッチン。リビングスペースにも人が集まるようになり、ホームパーティなどのイベントを開催しやすくなります。
区立桃井原っぱ公園まで150m
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■日時水曜日以外、毎日ご見学が可能です。９：００～１９：００まで■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎住宅ローンのご相談■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もＯＫ）皆様からのお気軽なお問い合わせを、社員一同心よりお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パレロワイヤル杉並
- 価格
- 4450万円
- 管理費等
- 8910円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,350円
- 住所
- 東京都杉並区桃井４
- 交通
-
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩15分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万8000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.42m2（18.88坪）（壁芯）
- 総戸数
- 135戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 7.83m2
- 築年月
- 1984年5月(築41年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞パレロワイヤル杉並／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■「西荻窪」駅徒歩１５分■専有面積６２．４２㎡■住環境良好■ペット可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8910円／修繕積立金帯：16350円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： クオリティハウジング(株)
免許番号：埼玉県知事（1）第024428号
所在地：埼玉県上尾市大字上野47-1
TEL：0120-726886
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77777327]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4450万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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