エフユニバース 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4980万円、専有面積89.68m2、バルコニー面積40m2 ≪間取図≫東・北・西向きの三方角住戸♪【エフユニバース】

≪外観≫「西府」駅より徒歩15分の東芝町のマンションです♪【エフユニバース】

≪外観≫ペットと暮らす生活。一緒にお散歩へ行く時間が何より癒しのひと時となります。（細則有）　【エフユニバース】　

≪リビング≫約16.8帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【エフユニバース】

≪リビング≫リビングに隣接する居室の引き戸を開ければさらに開放感が広がります。　【エフユニバース】

≪リビング≫家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。【エフユニバース】　

≪バルコニー≫東・北・西向きの三方角住戸♪ 太陽に愛され、日当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸ってみませんか。【エフユニバース】

≪キッチン≫動線が短いL字型キッチンで、準備も料理もテキパキとはかどります！　【エフユニバース】

ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。　

≪浴室≫白を基調とした清潔感あふれるバスルームです。【エフユニバース】　

≪洗面所≫三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【エフユニバース】　　

≪トイレ≫きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　【エフユニバース】　

≪居室≫各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【エフユニバース】　　

≪居室≫部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。【エフユニバース】　　

≪バルコニー≫居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。【エフユニバース】　　

≪玄関≫広々とした玄関ホールで、お客様のお出迎えも楽しみですね。【エフユニバース】　　

≪収納≫土間収納にはアウトドアやガーデニンググッズを保管できて、玄関を綺麗に保てます。【エフユニバース】　　

≪ロビー≫上質感漂うロビーは居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える、安らぎに満ちた空間を予感させます。【エフユニバース】　　

≪エントランス≫心地良さの中にも洗練を感じさせる、住まう方をやさしく出迎えるエントランス　【エフユニバース】　

≪エントランス≫セキュリティ面に配慮した2重オートロック仕様　【エフユニバース】　

玄関・門扉　【エフユニバース】

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【見学予約受付中】◎現況空室・リフォーム済◎◇２階角部屋・東・北・西の三方角住戸♪◇ご家族が集うリビングは広さゆったり約16.8帖☆◇清潔にお使いいただけるシステムキッチンは食洗機・浄水器完備◇大切なペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）◇東・北・西側に設置されたロングバルコニー！◇玄関前を通る人が少ない角部屋は、静かでプライバシーを確保しやすくなります◎◇平日のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください☆■2024年9月リフォーム完了済システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／フローリング／クロス／ハウスクリーニング　等

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エフユニバース

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5250円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

22,420円

住所

東京都府中市東芝町

交通

ＪＲ南武線西府駅徒歩15分
ＪＲ南武線分倍河原駅徒歩20分
ＪＲ武蔵野線北府中駅徒歩16分

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駐車場

敷地内（5250円～7350円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

89.68m²（壁芯）

総戸数

587戸

所在階/階数

2階/15階建

バルコニー面積

40m²

築年月

2003年11月(築21年11ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）825円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：洗面所/全室クロス張
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞エフユニバース／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：洗面所／全室クロス張）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞創業５０周年記念お客様大感謝祭開催♪【見学予約受付中】リフォーム完了済☆、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：15250円／修繕積立金帯：22420円
法令等制限：駐車場の状況は２０２５年１月現在のものです
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)藤和ハウス府中店
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号
所在地：東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
TEL：0120-315108
取引態様：媒介
管理コード：5FC009356; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77776440]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
東京都府中市東芝町
ＪＲ南武線西府駅徒歩15分
4LDK　89.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円