ザ・ウインベル練馬武蔵関 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7190万円、専有面積71.13m2、バルコニー面積12m2 間取図　【ザ・ウインベル練馬武蔵関】

外観　【ザ・ウインベル練馬武蔵関】

エントランス　【ザ・ウインベル練馬武蔵関】

武蔵関駅まで160m

練馬区立石神井西小学校まで520m

練馬区立石神井西中学校まで1030m

エミオ武蔵関まで270m

まいばすけっと関町北3丁目店まで860m

三徳　関町店まで340m

ビッグ・エー上石神井店まで1080m

サミットストア石神井台店まで940m

業務スーパー石神井台店まで1130m

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＊～　ザ・ウインベル練馬武蔵関　～＊●南向きのバルコニーは日差したっぷり！お洗濯物もよく乾きます●家族との会話も弾む対面式キッチン●全居室収納スペース付き物件の事、諸費用の事など小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい☆彡【周辺環境】●エミオ武蔵関まで約270m●まいばすけっと関町北3丁目店まで約860m●三徳　関町店まで約340m●ビッグ・エー上石神井店まで約1080m●サミットストア石神井台店まで約940m●業務スーパー石神井台店まで約1130m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・ウインベル練馬武蔵関

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価格

7190万円

返済シミュレーション

管理費等

7820円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,925円

住所

東京都練馬区関町北１

交通

西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
西武新宿線東伏見駅徒歩19分
西武新宿線上石神井駅徒歩19分

乗り換え検索
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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.13m²（壁芯）

総戸数

127戸

所在階/階数

3階/11階建

バルコニー面積

12m²

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞ザ・ウインベル練馬武蔵関／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞況は２０２５年５月現在のものです／＜特徴＞【駅近！便利】忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「武蔵関」駅徒歩２分☆彡、省エネルギー対策・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7820円／修繕積立金帯：12925円
法令等制限：専有面積にトランクルーム面積約０．５平米含みます　トランクルーム：無償　構造の一部に鉄骨鉄筋コンクリート造を含みます　駐輪場専用使用権２台付　駐車場・駐輪場の状
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)藤和ハウス三鷹店
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号
所在地：東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階
TEL：0120-686108
取引態様：媒介
管理コード：5NM019298; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77774244]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7190万円
東京都練馬区関町北１
西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
3LDK　71.13m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円