ラ・シェーナ越谷南ワイズウィング 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2890万円、専有面積64.18m2、バルコニー面積12.96m2 現代のライフスタイルにあった間取り変更や、最新の機器が導入されているため、中古物件にありがちな水回りへの不安も無く、安心して新生活を始めることができます。
落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。生活環境が充実！
工事中のリビングです。これから居室の壁や床が貼られてきます。完成が待ち遠しいですね。。明るいリビングです。
管理が行き届いており、住人や来客の出入りを集中させることで、マンションのセキュリティを高めるてくれます。管理室・防犯カメラも設置しておりますので、安心です。
防犯面を強化してくれる門扉付玄関ポーチ。5.40m2あるので、結構広いですよ♪
メインエントランスには車寄せがございます。ご家族やお荷物を下ろす際に車を寄せられます。
キッチン新規交換！システムキッチンなので収納豊富で、浄水器が搭載されております。
ユニットバス新規交換！一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
洗面化粧台新規交換。明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
トイレ新規交換！高機能トイレとなっております！ウォームレット・ウォシュレットなど充実の装備です！合わせてトイレットペーパーや消臭剤をしまえる収納も付いています！大変便利ですよ。
高い建物などが無く、開放感のある空が見渡せます。春になれば桜並木になるので、気持ちの良い景色をご覧になれます。
居住者専用のごみ置き場です
IHクッキングヒーターは、電力により加熱します。火やガスを使わないので、安全性が高く、お年寄りや子供にも安心です。また、調理後は、プレートを拭くだけなので、お手入れが簡単なことが特徴です。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
ペットも大切な家族。ペットに嬉しい設備が充実したマンションです。フラットな環境で大切なペットと一緒に暮らせる喜びは計り知れないですよね。ペットは3匹まで飼育可能（細則あり）
バスルームには浴室乾燥機が標準装備。雨の日でも浴室で洗濯物を干すことができます。洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね。
玄関ドアを開けて【パッと】照明がつくことによて【帰ってきた！】と安心出来る瞬間は誰もが体感したことがあるのではないでしょうか。
すっきり整理された駐輪場からは管理体制の良さを感じとることができます。1住戸2台まで無料。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
室内配管は新規交換！中古物件で気になる部分も新規交換となります。安心して新生活がスタート可能です！
全クロスは全て新規貼替！交換することによって室内は明るくなり、消臭効果も得られます。気持ちの良い新生活がスタート出来ます。
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～担当者おすすめポイント～・オール電化マンション・オートロック完備・室内は新築同様の仕上げ！・アウトフレーム工法により家具の配置がしやすい！・ユニットバスは1317サイズ！・トイレには収納BOX・カウンター付き！・天井高は2.7ｍ！・バルコニーにはスロップシンクあり！・戸建て感覚の門扉付き玄関ポーチあり！・広い洗面所には収納が豊富！・周辺は閑静な住宅街！越谷市立蒲生南小学校・・・約徒歩9分越谷市立南中学校・・・徒歩約28分セブンイレブン越谷蒲生愛宕町店・・・徒歩約2分新鮮市場八幡店・・・徒歩約8分ウエルシア草加金明町店・・・徒歩約9分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ラ・シェーナ越谷南ワイズウィング
- 価格
- 2890万円
- 管理費等
- 8900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,200円
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生南町
- 交通
-
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩23分
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 徒歩27分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1500円～9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.18m2（壁芯）
- 総戸数
- 115戸
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- バルコニー面積
- 12.96m2
- 築年月
- 2005年10月(築19年10ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費400円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ラ・シェーナ越谷南ワイズウィング／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆新規リノベーション物件！◆陽当たりの良いお部屋！◆ペット飼育可！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：16200円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
越谷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国86位
- 偏差値
- 54.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 県内3位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,238人 | 県内3位 | 全国81位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内16位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 194施設 | 県内5位 | 全国117位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.0床 | 県内18位 | 全国561位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,068人 | 県内4位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内27位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 県内36位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内21位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
越谷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ライズエステート
免許番号：埼玉県知事（1）第024420号
所在地：埼玉県越谷市蒲生茜町18-2
TEL：048-961-3208
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77771852]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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