フローレンス金町 4階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格4280万円、専有面積65.63m2、バルコニー面積10.56m2 水回りの動線がよく、毎日の家事のイメージがしやすいです。収納付きの約4.5帖サービスルームは、書斎や物置はもちろん、洋室としても問題なくお使いいただける…
周辺には生活利便施設はもちろん、お子様の成長には必要不可欠な公園も数多くございます！仕様設備やお部屋の広さ、周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。
ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
浴室乾燥機完備。お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な時間をお過ごしください。
バルコニーに面し、キッチンスペースは明るい空間かつ換気も良好！IHコンロはお手入れもしやすく、食洗機で家事の負担が減らせます。カウンタータイプで、作業スペースも広く、リビングの様子を見守れます。
収納スペースも豊富。IHコンロは、火災のリスクを減らせる他、熱効率が良く、またキッチンが暑くなりにくいと言われております。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。
転んでも怪我しにくく、防音性のある畳はお子様の遊び場としても活躍します。また、引き戸を開けることでリビングとつながり、活用方法が広がります♪
収納力のあるシューズボックスを設置した玄関は、住まいの顔を綺麗に保ちます。
大きな鏡とリネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保ちます。 1日のスタートを心地よく始めるには、スムーズに準備できる洗面化粧台がいいですね。
大容量ウォークインクローゼット付き♪荷物が多いご家庭にもおすすめです♪
トイレは温水洗浄便座付です。上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
広々としたエントランスホールが開放感を演出。タイル張りの上質な空間。TVモニター付オートロック・防犯カメラ等セキュリティが充実しており、お子様のいるご家庭も安心です。
敷地内ゴミ置き場は、24時間ゴミ出し可能◎お忙しい毎日、昼夜問わずゴミを捨てることが可能です。
便利な宅配BOX付き♪ご不在時でも受け取れるので、宅配便を気にせず予定を立てられます。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
TVモニター付でお子様がいるご家庭も安心です。
内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
【住宅ローン相談】もおまかせ下さい！転職して間もない 頭金が用意できない 変動？固定？保証料？事務手数料？なんのこと？？住宅ローンでお悩みの方、まずは弊社にご相談ください！
オール電化は、光熱費の管理のしやすさはもちろん、災害時の復旧も早いと言われております。また、火を使わないため火災も起こりにくい特徴がございます。
全居室に収納あり！収納力も高いため、その分お部屋を広くお使いいただけます。
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◎即ご案内可能◎即引き渡し可能♪室内クリーニング施工実施済♪ ◎2025年8月共用部大規模修繕実施済◎オール電化◎モニターフォン更新工事実施済◎３部屋＋ＬＤＫ◎食器洗乾燥機◎TVモニター付オートロック、防犯カメラ◎２４時間ゴミ出し可能◎三井不動産が手掛ける新商業施設『MARK IS 葛飾 かなまち』2025年9月オープン！ 徒歩10分 でお買い物便利♪※ペットの飼育には使用細則がございます。 〈 ライフインフォメーション 〉◎区立小合保育園 徒歩１分◎区立花の木小学校 徒歩３分◎区立金町中学校 徒歩３分◎まいばすけっと東金町２丁目店 徒歩２分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- フローレンス金町
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 1万400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,050円
- 住所
- 東京都葛飾区南水元３
- 交通
-
ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩14分
京成金町線 京成金町駅 徒歩17分
ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩3.2km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 65.63m2（壁芯）
- 総戸数
- 54戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 10.56m2
- 築年月
- 2008年6月(築17年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,943円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：浴室
2025年8月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞フローレンス金町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：浴室）、２０２５年８月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞◎即内見可能◎ペット飼育可（使用細則）◎オール電化マンション、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：18050円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
葛飾区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 163施設 | 都内9位 | 全国31位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,241人 | 都内8位 | 全国35位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 都内6位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 372施設 | 都内17位 | 全国54位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.5床 | 都内37位 | 全国704位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内29位 | 全国352位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,192人 | 都内5位 | 全国34位 |
| 介護保険料 | 6,860円 | 都内47位 | 全国759位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 都内15位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
葛飾区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ピタットハウス亀有店(株)One
免許番号：国土交通大臣（1）第010247号
所在地：東京都葛飾区亀有3-31-4
TEL：03-6240-7161
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77770489]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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