エンゼルハイムリバーサイド墨田 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積6.72m2 間取り

【2025年07月17日撮影】

システムキッチン　【2023年07月29日撮影】

フローリング　【2023年08月03日撮影】

モニター付インターフォン　【2023年07月29日撮影】

シャワー　【2023年08月03日撮影】

追い焚き　【2023年08月03日撮影】

温水洗浄便座　【2023年08月03日撮影】

エレベーター　【2023年08月03日撮影】

ペット相談　【2023年08月03日撮影】

墨田区立隅田小学校まで300m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エンゼルハイムリバーサイド墨田

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

8140円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

11,090円

住所

東京都墨田区墨田４

交通

東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分
京成押上線八広駅徒歩11分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.6m²（壁芯）

総戸数

51戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

6.72m²

築年月

1988年3月(築37年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
備考: ＜物件名＞エンゼルハイムリバーサイド墨田／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆＼諸費用欄もお見逃しなく／◆詳細は物件概要『諸費用欄』をご確認下さい、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8140円／修繕積立金帯：11090円
法令等制限：管理員巡回　国土法：不要　墨田区立隅田小学校（３００ｍ）　墨田区立桜堤中学校（１６００ｍ）　ペット飼育：可（細則有）
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：仲介手数料無料のモノホーム(株)
免許番号：東京都知事（2）第101451号
所在地：東京都葛飾区東金町1-40-4仁ビル4階
TEL：0800-8001169
取引態様：媒介
管理コード：000830103; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77761122]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩7分
3LDK　61.6m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円