新松戸サンライトパストラル五番街 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2190万円、専有面積72.09m2、バルコニー面積10.55m2 間取り図

現地外観写真

収納力のあるシステムキッチン。使いやすいスライド式収納は、奥のものが取り出しやすく重いものの出し入れもスムーズです。

浴室乾燥機は梅雨や花粉のシーズン、急ぎで洗濯物を乾かしたい時などに重宝します。共働きなどで夜間の洗濯が多い家庭にもオススメです！

洗髪に使えるハンドシャワー機能がついた洗面台で忙しい朝も快適に支度ができそうです♪大きな洗面台のボウルはホームクリーニングの時にも使いやすいです。

シャワートイレ一体型でオールシーズン関係なく暖かい便座で快適に過ごせます。

衣類をウォークインクローゼットに集約しておけば、衣替えが要らないので季節の変わり目も重宝します♪衣類以外にも寝室で使う扇風機や暖房器具なども収納できるので必要なときに取り出せて便利です！

エレベーター付きなのでベビーカーで子どもとお出かけ、重い荷物を持っての帰宅、日々のゴミ出しもスムーズな移動を叶えてくれます☆

パスタを茹でながらソースをつくり、もう一品。同時調理ができる3口ガスコンロで、お料理の時間短縮にもなりますね♪

浴槽の冷めたお湯を沸かし直す追い焚き機能は、生活リズムの違う家族に便利です！新たに沸かし直すよりも経済的なので月々のコストも抑えられます。

来客者の顔が確認できるＴＶモニター付きインターホンがあるので、お子様のお留守番の時にも安心です。

くすりの福太郎新松戸店まで250m

コモディイイダ新松戸店まで360m

マツモトキヨシ新松戸中央店まで360m

松戸市立新松戸西小学校まで469m 撮影日:2021/09/17　430　松戸市立新松戸西小学校

第二かきのき幼稚園まで474m

ファミリーマート新松戸六丁目店まで610m

松戸市立新松戸北保育所まで445m

松戸市立小金中学校まで1530m 撮影日:2022/09/07　1040　松戸市立小金中学校

ヤマダ電機テックランド流山店まで718m

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・…━━*☆*物件POINT*☆*━━…・　■南流山駅徒歩16分、新松戸駅徒歩21分　■各所に収納スペースを設け、メインで過ごす空間をすっきり見せられます　■キレイで心地良い新生活が期待できる内装リノベーション　■エレベーター付きなのでベビーカーで子どもとお出かけも安心です　■コモディイイダ新松戸店　徒歩5分○最寄の駅等、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です♪○まずは資料だけ…という方も大歓迎☆＋*。地元一筋40年！カジュアルな雰囲気を備えた【センチュリー21五大ホーム】までお気軽にご相談ください。*＋

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新松戸サンライトパストラル五番街

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価格

2190万円

返済シミュレーション

管理費等

9600円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

12,720円

住所

千葉県松戸市新松戸７

交通

ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩16分
つくばエクスプレス南流山駅徒歩16分
ＪＲ常磐線松戸駅徒歩21分

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駐車場

敷地内（7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.09m²（21.80坪）（壁芯）

総戸数

236戸

所在階/階数

13階/14階建

バルコニー面積

10.55m²

築年月

1980年2月(築45年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・管理人日勤・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：内装その他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新松戸サンライトパストラル五番街／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：内装その他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞“ちょっとだけ見たい”もＯＫ。北小金駅すぐ・駐車場有！売却も購入も一括対応、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9600円／修繕積立金帯：12720円
特記事項: 閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

松戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21五大ホーム(株)
免許番号：千葉県知事（11）第007630号
所在地：千葉県松戸市小金2 ピコティ西館106
TEL：047-382-5731
取引態様：媒介
管理コード：100134425072; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77760522]
情報公開日: 2025年08月04日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円
千葉県松戸市新松戸７
ＪＲ武蔵野線南流山駅徒歩16分
3LDK　72.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円