カテリーナ石神井公園 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4699万円、専有面積76.95m2、バルコニー面積6.82m2 間取り::3LDK 専有76.95m24階東西角地部屋 リノベーション済バルコニー：6.82m2
【外観】印象的で洗練された外観。角地ならではの開放感を感じられる佇まい。
【Luxury style】 ～広々とした対面キッチン～ダイニング、リビングの空間がきちんと確保できるリビング。
【キッチン】～機能型キッチン～収納たっぷりのキッチンスペース。自然に会話が生まれる一体感ある空間です。
【living】 ～大開口の窓～リビングのどこにいても採光、緑が自然に入って飛び込んできます。リビングと隣の居室を繋げると約20.7帖のダイナミックな空間になります。
【sophisticated structure】 ～玄関～一目で上品さと矜持をもたらす自慢の玄関。
【人を呼びたくなるキッチン】 -広々キッチン-時の流れがゆっくりと感じられる癒しと寛ぎの空間。空と繋がりを感じられる場所。
洗面所・洗面化粧台ワイドでゆったりの洗面化粧台
【Swaying surface】 ～浴室～光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。
【①master room約6.7帖】 ～朝が来るのを待ちきれない～寝室。窓開口がある開放感と収納付きのお部屋。
【③洋室約6.6帖】形状のよいウォークインクローゼット付きの洋室。リビングと続き間でご利用頂けます。
【②居室兼・ワークスペース約4.9帖】 ～多様なスペース～どの部屋からも離れており、お仕事などワークスペースに最適なお部屋です。
【Luxury style】 ～ウォークインクローゼット～押入は奥行があり、ワイドですので大容量の収納が可能です。
【ワイドな収納】～収納～洋室6.7帖のお部屋にもワイドな収納付きです。
【四季の知らせ】 -特別な時間-窓からの見える緑の彩りが季節を知らせてくれます。家族とともに特別な時を刻む。
【リビングからの眺望】 - 借景-寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
【Fine quality】 ～ラウンジ～豪奢な造りと色合いを持つ豪奢なラウンジ。迎えたお客様、お送りする友人知人との会話に花を添えます。
◆TV monitor phone (emergency call device) ◆ ◇録画機能付カラーTVモニターホン（緊急通報装置付）◇ 外出中の来訪者もしっかり録画。在宅時は鮮明なモニターでしっかり相手を確認できます。管理会社等への緊急の通報装置も兼ねていますので安心してお住まい頂…
◇食洗器◇
【living】 ～ゆったりリビング～4人掛けのダイニングテーブル、ゆったりとした3人掛けのソファーを置いてもゆとりある空間が広がっております。
◆Pet breeding OK◆ ◇ペット飼育OK◇ 愛犬、愛猫と長く暮らせるペット飼育可のマンションです。出入りも自由。日が傾く夕方、一緒に散歩に出かけてみませんか。
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◆まずはお気軽にお問い合わせください。たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるようスタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡下さいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- カテリーナ石神井公園
- 価格
- 4699万円
- 管理費等
- 1万3300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 19,200円
- 住所
- 東京都練馬区谷原２
- 交通
-
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩16分
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.95m2（壁芯）
- 総戸数
- 23戸
- 所在階/階数
- 4階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 6.82m2
- 築年月
- 1999年8月(築26年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞カテリーナ石神井公園 ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞－専有７６㎡３ＬＤＫ×ペット飼育可－◆角部屋につき眺望良好、リノベ済、修繕・点検の記録・即引渡可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13300円／修繕積立金帯：19200円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-600390
取引態様：媒介
管理コード：物件担当：市村 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77757982]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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