谷津パークタウン弐番街 ３２号棟 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3790万円、専有面積87.37m2、バルコニー面積10.47m2 家族が集まるLDKは約17.8帖のゆとりある広さ。隣接する約5.0帖の洋室と一体利用が可能です。リネン庫や廊下収納など、収納スペースが豊富に備わっているので、住空間をすっき…
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、地上9階建ての4階に位置しています。総戸数は80戸です。
【谷津パークタウン弐番街 32号棟】京成本線「谷津」駅まで徒歩9分。2025年6月内装リフォーム済、専有面積87.37平米のゆとりある「3LDK」住戸です。
【キッチン】ご家族の気配を感じながら家事ができる対面型キッチン。収納スペースもたっぷり設けられています。
【キッチン】食器洗乾燥機が設置されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
【洗面室】化粧品や小物類などをすっきりと収納できる、三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。リネン庫もあり、収納豊富です。
【浴室】2025年6月に交換済の浴室は、お掃除がしやすいシンプルな作りです。横長のワイドミラーは浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。
【トイレ】清潔にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。吊戸棚が備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどを収納していただけます。
【洋室/約7.5帖】寝室など、用途に合わせてご活用いただけます。様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。
【洋室/約7.5帖】収納が設けられていますので、お部屋が散らかりにくく、きれいな状態が長持ちできます。
【洋室/約5.0帖】LDKと引き戸で繋がったお部屋のため、リビングの一部としてなど、シーンに合わせて使い分けが可能です。
【洋室/約5.0帖】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。ご家族ごとや季節ごとなどに区分けして保管可能です。
【洋室/約4.0帖】リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただける洋室です。
【洋室/約4.0帖】各洋室はクローゼット付きなので、住空間を有効にすっきりと保つことができます。
【LDK/約17.8帖】洋室の戸を開ければLDKの延長として利用でき、開放感が生まれます。お子様のプレイルームやお昼寝など、来客時は戸を閉めて隠すことができます。
【LDK/約17.8帖】南西向きメインバルコニーに面しており、あたたかな陽光に包まれる約17.8帖のLDK。リビング・ダイニングを区分して家具を配置できる横長のレイアウトです。
【玄関】玄関を入ってすぐ右側にシューズクローゼットが設けられていますので、きれいな状態がキープしやすいです。
【玄関】豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。
【バルコニー】LDKに面するバルコニーは南西向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。物干し金物が設置されています。
【バルコニーからの眺望写真】すぐそばに高い建物がないので、圧迫感がなく、開放的な気分を味わえます。
習志野市立谷津南小学校まで150m 徒歩2分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」駅 徒歩9分 他▼特徴・家族が集うLDKは約17.8帖の広さ・リビングを見渡せる対面式キッチン、食洗機付・洋室約5.0帖はLDと一体利用も可能・洗面室は2WAY仕様で家事動線良好・エレベーター停止階▼2025年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング 等▼周辺環境・習志野市立谷津南小学校 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 谷津パークタウン弐番街 ３２号棟
- 価格
- 3790万円
- 管理費等
- 1万2215円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 1,135円
- 住所
- 千葉県習志野市谷津３
- 交通
-
京成本線 谷津駅 徒歩9分
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.37m2（26.42坪）（壁芯）
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 4階/9階建
- バルコニー面積
- 10.47m2
- 築年月
- 1988年3月(築37年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞谷津パークタウン弐番街 ３２号棟／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■４階部分・南西向き住戸２０２５年６月リフォーム済、内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン・南面バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：12215円／修繕積立金帯：1135円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
習志野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国175位
- 偏差値
- 52.91
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 45施設 | 県内9位 | 全国153位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,679人 | 県内8位 | 全国142位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内20位 | 全国456位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 108施設 | 県内10位 | 全国190位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.1床 | 県内24位 | 全国623位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.3人 | 県内12位 | 全国333位 |
| 介護保険施設定員数 | 929人 | 県内14位 | 全国248位 |
| 介護保険料 | 6,143円 | 県内31位 | 全国483位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.45件 | 県内27位 | 全国695位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.35件 | 県内2位 | 全国196位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
習志野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGA85 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77755075]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3790万円
千葉県習志野市谷津３
京成本線 谷津駅 徒歩9分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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