五反田ガーデンハイツ 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億2800万円、専有面積110.8m2 南東向きの角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好。全居室お手入れのしやすい、フローリング仕様です◎洋室は3部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムもゆったり過ごせそうです。
【外観】JR山手線・都営浅草線「五反田」駅まで徒歩9分、東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩7分と、3沿線利用可能！毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。
【五反田ガーデンハイツ】2025年6月内装リフォーム完了！新生活を気持ちよくスタートできます。住まいの中心となるLDKは約25.0帖と、ゆとりある広さです◎
【キッチン】モダンなインテリアと調和する、洗練されたデザインのシステムキッチン。対面仕様のため、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
【住戸からの眺望】地上10階建の最上階に位置しています。現状、前面に視界を遮る高い建物はありません。天気の良い日にはバルコニーから開放感のある景色を楽しめます。
【LDK】ダイニングセットやソファなど、大きな家具も配置しやすい広さ。ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。2面採光が確保されていますので、心地よい陽光がお部屋全体を明るく照らします。
【キッチン】L字型のキッチンは作業スペースにゆとりがあり、複数人でお料理を楽しむことも。家事の負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機が搭載されています。
【WIC/LDK】LDKには大容量のWICが設置されています。ファッションアイテムだけでなく、食料品のストックや防災グッズなどの収納にも重宝しそうです。
【WIC/LDK】可動棚・ハンガーパイプが設置されています。仕事の資料が多い方、書籍をたくさんお持ちの方にも嬉しいスペース。物が多くなりがちなリビング空間もすっきりとした状態に保てそうです。
【洗面室】洗面室は落ち着いたカラーでまとめられ、シックな印象です。大きく見やすい3面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。洗濯機置場には防水パンが設置されています。
【浴室】浴室はお子様と一緒にバスタイムを楽しめるゆったりとした広さ。シャワーはお好きな高さに調整可能で、使い勝手が良さそうです。ミラー、カウンターなどが設置されています。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔にご使用いただけます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。
【南東側洋室】南東側がバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓より、バルコニーへ出ることができます。家具を設置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめです。
【南東側洋室】北東側にも窓があるため、通風も確保しやすそうです。シンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめます。クローゼットは2つ備わっています。
【収納/南東側洋室】南西側に設けられたクローゼットは奥行きにゆとりがあり、スーツケースなども保管できそうです。ハンガーパイプ・棚も設置されています。
【中央洋室】北東側に窓が設けられたお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。折れ戸タイプのクローゼットが備わっています。
【収納/中央洋室】枕棚とハンガーパイプ付きで、衣類やバッグなど、ファッションアイテムをたっぷり収納可能です。折れ戸が採用されているため、中の荷物を一目で確認できます。
【北西側洋室】玄関近くに配されたお部屋です。壁面部分が多く、ベッドやデスクなど、家具を壁付けで配置できます。お好みの空間にアレンジできそうです。
【北西側洋室】ブラウンのフローリング+ダークカラーの建具が、落ち着きのある空間を演出しています。引き戸タイプのクローゼットが備わっています。
【収納/北西側洋室】ハンガーパイプ付きのため、コートやスーツ、ワンピースなどを掛けて保管できます。衣装ケースなども仕舞える、ゆとりある広さです。
JR山手線「五反田」駅まで720m 徒歩9分。渋谷・新宿方面、品川・東京方面へアクセス可能。通勤・通学や休日のお出掛けに便利です。駅周辺には、複数の商業施設や飲食店が集まっています。
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■□━━「五反田ガーデンハイツ」のオススメPOINT━━□■■交通・JR山手線・都営浅草線「五反田」駅まで徒歩9分・東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩7分■リビングは広々約25.0帖。2面採光で明るく風通しの良い空間です。■ご家族の持ち物をすっきりと整頓できるWIC付き。■洋室3部屋はプライベートな時間も大切にできる、振り分けタイプです。■2025年6月内装リフォーム内容・交換：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ シーリングライト・ダウンライト・建具・スイッチコンセントパネル・張替：クロス・フローリング・その他：間取り変更・WIC新規造作 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 五反田ガーデンハイツ
- 価格
- 12800万円
- 管理費等
- 3万6870円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 22,130円
- 住所
- 東京都品川区西五反田７
- 交通
-
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩9分
都営浅草線 五反田駅 徒歩9分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 110.8m2
- 総戸数
- 19戸
- 所在階/階数
- 10階/10階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1980年3月(築45年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：間取り変更 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞五反田ガーデンハイツ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：間取り変更 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪最上階×角住戸≫陽当たり・通風・眺望良好な３ＬＤＫ住戸！３沿線利用可◎、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：36870円／修繕積立金帯：22130円
法令等制限：防火地域、ペットの飼育は小鳥以外禁止 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
品川区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 都内8位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,894人 | 都内10位 | 全国37位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 495施設 | 都内11位 | 全国33位 |
| 1万人当たり病床数 | 74.3床 | 都内28位 | 全国658位 |
| 1万人当たり医師数 | 43.3人 | 都内9位 | 全国59位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,396人 | 都内16位 | 全国129位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 都内39位 | 全国656位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 都内30位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.37件 | 都内32位 | 全国543位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
品川区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスリアルエステート(株)東京コンサルティング営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：東京都千代田区飯田橋2-18-2 大和ハウス九段ビル4階
TEL：03-5214-2494
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z77752311]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12800万円
東京都品川区西五反田７
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩9分
3LDK 110.8m2
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3LDK 110.8m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 12800万円
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