秀和旗の台レジデンス 6階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S、価格5490万円、専有面積52.29m2、バルコニー面積5.85m2

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○青と白のコントラストがお洒落なヴィンテージマンション○夜間オートロック付き（22時～翌7時まで）○2025年4月に大規模修繕工事実施済み！○窓は二重サッシのため、断熱・防音効果がございます○大容量のマルチクローゼット新設し、収納力の高い室内に♪○旗の台駅周辺には、7つの商店街があり、お買い物やグルメを楽しめます～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～リノベーション後引渡し（2025年8月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

秀和旗の台レジデンス

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価格

5490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万500円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

12,200円

住所

東京都品川区旗の台５

交通

東急池上線旗の台駅徒歩2分
東急大井町線荏原町駅徒歩6分
都営浅草線中延駅徒歩13分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

52.29m²（15.81坪）（壁芯）

総戸数

95戸

所在階/階数

6階/9階建

バルコニー面積

5.85m²

築年月

1976年12月(築48年7ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給排水管給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞秀和旗の台レジデンス／＜駐車場＞無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管　給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆リノベーション物件◆≪売主≫ならではの充実した物件資料と豊富な知識！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：12200円
特記事項: 管理人常駐

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)マイプレイス
免許番号：国土交通大臣（4）第007356号
所在地：東京都中央区日本橋小舟町8ー1 ヒューリック小舟町ビル6階
TEL：03-5652-8343
取引態様：売主
管理コード：4250275(571697); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77733219]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5490万円
東京都品川区旗の台５
東急池上線旗の台駅徒歩2分
1SLDK　52.29m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円