マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億6980万円、専有面積75.91m2、バルコニー面積8.05m2 心地よい採光と風通しに恵まれた三方角部屋！15.1帖のLDKには開放的な対面式キッチンを採用、自然とご家族が集う快適空間に♪陽当り良好な南東バルコニーや豊富な収納設計も魅…

都心の利便性と閑静な住環境を併せ持つ「中央区明石町」。隅田川リバーサイドの14階建てマンションです。グレーを基調とした落ち着きある佇まい。街並みに調和する洗練された外観です。現地(2025年6月)撮影

3路線3駅利用可能！東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分♪東京メトロ日比谷線「築地」駅・都営大江戸線「月島」駅は徒歩8分、目的に応じて駅をお選び頂ける利便性の高いエリアです。

「月島西仲通り」まで徒歩約10分。月島名物のもんじゃ焼き屋が軒を連ねる通称「もんじゃストリート」。飲食店はもちろんスーパーや衣料品など様々なお店が揃い、日々のお買物にも便利です。現地(2025年6月)撮影

LDKは南東・南西の2面採光！南東側のワイドスパンから爽やかな朝陽が射し込みます。窓を開けてオープンエアなダイニングでモーニング♪気持ちよく一日をスタートできますね。LD(2025年6月)撮影

LDKは続き洋室の引き戸を開ければ20帖超の広々した空間使いも可能です。洋室はお子様のお勉強部屋やワークルームにも♪暮らしのシーンに合わせ、様々な使い方ができる間取りです。キッチン

LDK南東側に設けた陽光降り注ぐバルコニーも魅力！お洗濯物干しはもちろん、奥行きのあるスペースにはチェアを置いて、青い空と隅田川の水辺を眺めながらティータイムはいかがでしょうか。バルコニー

2025年6月リフォーム完了。フローリング・クロス新規貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台なども新規交換。詳細は担当までお問合せください。LDK(2025年6月)撮影

お料理中もご家族と会話が楽しめる対面式キッチンです。お手入れしやすい人造大理石ワークトップや時短に役立つ食洗機を備え、お料理も捗りますね♪便利な勝手口も付設しています。キッチン2025年6月撮影

浴室は追焚機能付ユニットバスを新規交換、一日の疲れをゆっくりと癒せる心地よい空間に♪雨の日や花粉の時期のお洗濯物乾燥に活躍する浴室換気乾燥機能も搭載しています。浴室(2025年6月)撮影

収納力のあるウォークインクローゼット付きです。沢山の衣類や小物も纏めて収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。一目で見渡せるのでファッションコーディネートも快適です。洋室6.4帖2025年6月撮影

窓を付設した明るいお部屋です。お勉強や趣味など充実したプライベータタイムをお過ごしください。クローゼットを備えているので、季節の模様替えも楽しみになりますね。洋室6.4帖(2025年6月)撮影

木目の流れが美しいナチュラルなフローリングに仕上げました。バルコニーから見える木々と調和し、洗練された空間に♪大きなソファーを置いて自然に癒されながらリラックスタイムも素敵です。LDK(2025年6月)撮影

食器類や調理家電も収まるカップボードは手元灯付き。お料理の盛り付けなど、作業台としても重宝しますね。お料理も捗りそうです。キッチン(2025年6月)撮影

ポーチ付きの玄関は、共用廊下からの人目も気になりにくく、プライバシーが守られやすい設計です。門扉も設置されているので、防犯面でも効果が期待できます。玄関(2025年6月)撮影

全ての居室にクローゼット完備。リネン庫としても使える洗面室収納やホール収納など、充実の収納設計もポイントです。適所にある収納で、すっきりと整頓された住空間を保てます。洋室5帖(2025年6月)撮影

道路を挟んだ向かい側には自然豊かな隅田川が流れる穏やかな住環境です。開放感溢れる川沿いのお散歩やジョギングなどリフレッシュにもおすすめ。水と緑に囲まれた豊かな暮らしが叶います。現地(2025年6月)撮影

ホワイト系の清潔感のあるシューズボックスは天井まであるので、ご家族の靴もすっきりと収納できます。観葉植物を飾ってお住まいの顔である玄関をお洒落な空間に♪玄関(2025年6月)撮影

緑の植栽に彩られたアプローチが、ご帰宅を暖かく迎えてくれます。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、郵便局、医療機関などの生活利便施設が揃う、暮らしやすいエリアです。現地(2025年6月)撮影

エントランスには来客などが確認できるTVモニター付きオートロックシステムを採用し、セキュリティー面にも配慮されています。1階には宅配ボックスが設置され、不在時にも便利です。現地(2025年6月)撮影

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◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【開放的なワイドスパン設計のLDKは、続き洋室と合わせると20帖超！朝陽が射し込む団らんスペース】POINT2.【リビングから隅田川が望め、のどかな街並みを眺めながらのランチやティータイムも♪】POINT3.【カウンターキッチンには人造大理石のワークトップを採用。食洗機やカップボードも備えました】POINT4.【豊かな自然と都市の利便性が調和する立地。築地駅にも程近く、散策やお買い物も満喫できます】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル銀座センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東

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価格

16980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4190円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,420円

住所

東京都中央区明石町

交通

東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分
都営大江戸線月島駅徒歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

75.91m²（壁芯）

総戸数

50戸

所在階/階数

3階/地上14階地下1階建

バルコニー面積

8.05m²

築年月

1998年2月(築27年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

役員辞退金（月額）3,000円

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：キッチン交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：キッチン交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆新富駅徒歩７分！開放的な３方角部屋の陽光と風に恵まれた住戸、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14190円／修繕積立金帯：13420円
法令等制限：その他諸経費役員退職金は、次回就任するまで月額３０００円支払いになります。
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)銀座センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都中央区銀座2-11-8 ラウンドクロス銀座2丁目7階
TEL：0120-109299
取引態様：専任媒介
管理コード：C13255Z13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77733021]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　16980万円
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分
3LDK　75.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円