西原グリーンハイツ９号棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積74.49m2、バルコニー面積9.25m2 ■新規内装リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート！■陽当り良好な３LDKのお住まい

公園・小学校が近く子育て環境良好！バス便にて複数路線利用可能で便利な立地

駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

是非一度、現地に足を運ばれてみませんか

ロピア田無店まで20m 徒歩1分。営業時間：10時00分～20時00分生鮮食品・お総菜系の種類豊富。

周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

緑豊かで閑静な住宅地で子育て家族にもおすすめ

マルエツ田無西原店まで500m 徒歩7分。営業時間：9:00-22:00西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。

セブンイレブン東久留米南町2丁目店まで140m 徒歩2分。広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。

クリエイトエス・ディー田無西原店まで460m 徒歩6分。営業時間：10:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場：あり

ホームセンターコーナン西東京田無店まで20m 徒歩1分。営業時間：9:00-21:00 久米川街道沿いに位置するホームセンターです。駐車場：あり

西東京市立けやき小学校まで680m 徒歩9分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。

西東京市立田無第三中学校まで530m 徒歩7分。昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている

医療法人社団東光会西東京中央総合病院まで1540m 徒歩20分。受付時間：8:30-16:30(小児科は17：00迄) 休診：土曜午後、日、祝

西東京市立西原保育園まで600m 徒歩8分。

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・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。.■リフォーム後の綺麗な室内にて新生活スタートできます～2025年8月下旬完了予定～■家族が集う１５帖超ＬＤＫ■リビングを見渡せるカウンターキッチン～ビルトイン食洗機付き■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム■リビングに隣接する洋室にはＷＩＣ付き■２居室から出入り可能な南西向きバルコニー～周辺環境～■セブンイレブン　徒歩２分■ロピア　徒歩４分■クリエイトＳＤ　徒歩３分■けやき小学校　徒歩５分■田無第三中学校　徒歩８分■西原自然公園　徒歩８分ほか◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪◇株式会社アークレスト

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

西原グリーンハイツ９号棟

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

7000円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

13,000円

住所

東京都西東京市西原町４

交通

西武新宿線田無駅バス6分/「西原グリーンハイツ」バス停停歩5分

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駐車場

敷地内（1万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.49m²（22.53坪）（壁芯）

総戸数

720戸

所在階/階数

1階/8階建

バルコニー面積

9.25m²

築年月

1982年7月(築43年)

方位

南西

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年8月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/ハウス…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞西原グリーンハイツ９号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆小中学校が徒歩１０分以内☆商業施設が充実し日々の暮らしをサポート♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7000円／修繕積立金帯：13000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国229位

偏差値: 50.76

項目別順位

安心度: 都内8位
全国486位

利便度: 都内39位
全国706位

快適度: 都内29位
全国156位

富裕度: 都内28位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国68位

偏差値: 55.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	都内37位	全国290位
一般診療所数	151施設	都内31位	全国139位
1万人当たり病床数	65.2床	都内35位	全国694位
1万人当たり医師数	15.4人	都内39位	全国560位
介護保険施設定員数	996人	都内30位	全国228位
介護保険料	6,347円	都内33位	全国600位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	都内13位	全国470位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おうちの仲介+(株)アークレストひばりヶ丘営業所
免許番号：国土交通大臣（2）第009204号
所在地：東京都西東京市谷戸町2-11-15
TEL：0800-1116221
取引態様：媒介
管理コード：B01840-002175; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77733004]
情報公開日: 2025年06月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
東京都西東京市西原町４
西武新宿線田無駅バス6分/「西原グリーンハイツ」バス停停歩5分
3LDK　74.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円