ザ・フォレシス 3階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3680万円、専有面積73.01m2、バルコニー面積12.6m2

【ザ・フォレシス】2019年2月に竣工、14階建て総戸数263戸のビッグレジデンス。室内はアウトポール設計を採用し、柱の梁をなくし圧迫感の無い空間が魅力♪『我孫子』駅徒歩10分(約800m)好立地！

【陽光が差し込む】(※居住中)バルコニーに最大限の開口をとることで「1日中自然光が差し込み明るい家」を実現しております。明るく穏やかな空気の中で食べたり、笑ったり。そんな掛け替えの無い日常を…

【ゆとりあるダイニングスペース】(※居住中)大きなガラス扉から入る陽光で、明るく開放的に感じるダイニング。ここではみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じさせてくれる場所。

マンションのラウンジには、ゆったりとしたソファやテーブルが備え付けられ、居住者が訪問客に対応したり、くつろいだりする使い勝手の良い空間へと仕上がっております。

【ゆとりある空間】(※居住中)作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さとなっております。大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置けますね。

【システムキッチン】(※居住中)収納は上から中が見やすいスライド式収納を採用！少しの力で開閉出来ます。また、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る対面式の温もり設計も魅力です。

【居心地の良い空間を演出】(※居住中)光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現して設計されております。

【リビング横の洋室で】(※居住中)2WAY利用ができるリビングに隣接した洋室。より開放感をお求めの場合にはスライドドアを開け放し、大型リビングとしてもお使いいただけます。

【バルコニー】(※居住中)ご家族の洗濯物にも十分に対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。

【気持ちのいい眺望】(※居住中)頬をなでる優しい風を感じることができ、つい深呼吸をしたくなる眺望です。陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても輝き続けます。

【リラックスできる時間を】(※居住中)心と体をゆったりと安らげる主寝室。疲れを癒すだけでなく、ご家族の語らいも紡ぎ出します。ウォークスルークローゼットを完備し、住む方を想った配慮がされています。

【お子様部屋に】(※居住中)お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越して。

【浴室の足元が滑らない】(※居住中)一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用致しました。

【収納付き洗面所】(※居住中)何かとストック用品を置いておきたい洗面所には、しっかりとリネン庫を設けております。洗剤やタオル・下着などをしまっておく丁度いいスペースとなっております。

【シャワーヘッド付き洗面台】(※居住中)シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウル。シャワーヘッドを搭載し、お掃除もしやすく洗濯物や靴のつけ置きも出来ます。

【清潔感のあるトイレ】(※居住中)木目調のクロスが映えるデザイン性と機能性を兼ね備えたトイレ。収納も完備しペーパーやお掃除用品等見せることなくスッキリと収納する事が出来ます。

【玄関】(※居住中)アクセントクロスが映え、玄関に入った瞬間からお洒落な空間を演出。シューズボックス付きで、ご家族の靴も沢山収納できます。設置された大きな姿鏡はお出かけ前のコーディネートチェックも♪

マンション内の受付は管理人が待機したり、マンションの関係書類や清掃道具を保管したりします。受付がいると防犯面でも安心です。

重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいとオーナーとしてのステータス、都心アクセスの利便性を貴方の手に。

【ご自慢の愛車も駐車できます】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ザ・フォレシス

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価格

3680万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,430円

住所

千葉県我孫子市台田１

交通

ＪＲ常磐線我孫子駅徒歩10分
ＪＲ常磐線北柏駅徒歩22分
ＪＲ常磐線柏駅徒歩4.4km

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駐車場

敷地内（900円～6900円／月）

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

73.01m²（壁芯）

総戸数

263戸

所在階/階数

3階/14階建

バルコニー面積

12.6m²

築年月

2019年2月(築6年5ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

コミュニティ活動費（月額）300円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ザ・フォレシス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【２０１９年築・専有面積７３．０１㎡・南東向きにつき日当たり通風良好！】、市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：6430円
法令等制限：■ペット飼育可能（細則有り）
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

我孫子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国538位

偏差値: 49.04

項目別順位

安心度: 県内14位
全国498位

利便度: 県内37位
全国789位

快適度: 県内11位
全国165位

富裕度: 県内20位
全国360位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内24位
全国372位

偏差値: 50.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内13位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,460人	県内13位	全国217位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	70施設	県内15位	全国292位
1万人当たり病床数	65.3床	県内32位	全国693位
1万人当たり医師数	8.9人	県内35位	全国770位
介護保険施設定員数	1,105人	県内11位	全国195位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.86件	県内5位	全国426位
千人当たり交通事故件数	1.61件	県内3位	全国289位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

我孫子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(2)
免許番号：千葉県知事（1）第018188号
所在地：千葉県松戸市本町7-10
TEL：0120-250104
取引態様：専任媒介
管理コード：10091　古谷(委任); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77731994]
情報公開日: 2025年06月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
千葉県我孫子市台田１
ＪＲ常磐線我孫子駅徒歩10分
3SLDK　73.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円