シャトレー幡ヶ谷 7階ワンルーム物件詳細

価格2430万円、専有面積27.25m2、バルコニー面積4m2

平成26年12月耐震補強工事実施済

バルコニーからの眺望です

眺望・陽当り良好

共用部は令和2年5月大規模修繕工事実施済

共用部は平成26年12月耐震補強工事実施済

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ライフ・幡ケ谷店まで317m

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10号通り商店街まで527m

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■令和2年5月大規模修繕工事実施済■長期修繕計画書有り■内廊下設計■共用部に防犯カメラ■二重サッシ■眺望・陽当り良好■投資としても検討ができます令和7年6月新規内装リフォーム【リフォーム内容】●フローリング貼替●クロス貼替●キッチン交換●浴室交換●トイレ交換●建具交換●照明器具交換●防水パン交換等本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シャトレー幡ヶ谷

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価格

2430万円

返済シミュレーション

管理費等

5450円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,175円

住所

東京都渋谷区幡ヶ谷２

交通

京王新線幡ヶ谷駅徒歩4分
京王線笹塚駅徒歩7分
京王新線初台駅徒歩17分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

27.25m²（8.24坪）（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

4m²

築年月

1977年7月(築48年)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

その他費用（月額）1,000円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
2020年5月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞シャトレー幡ヶ谷／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２０年５月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■京王新線幡ヶ谷駅徒歩４分■平成２６年１２月耐震補強工事実施済、内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5450円／修繕積立金帯：8175円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

渋谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)コムハウジング不動産流通部
免許番号：東京都知事（7）第072105号
所在地：東京都渋谷区初台1-37-11
TEL：03-5333-0120
取引態様：媒介
管理コード：108978; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77731276]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2430万円
東京都渋谷区幡ヶ谷２
京王新線幡ヶ谷駅徒歩4分
ワンルーム　27.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円