ＧＳハイム広尾 4階ワンルーム物件詳細

価格3090万円、専有面積22.27m2、バルコニー面積2.47m2 間取り図

外観（撮影年月：2024年09月）

エントランス（撮影年月：2024年09月）

共用部：パティオ（中庭）（撮影年月：2024年09月）

駐車場（撮影年月：2024年09月）

マンション表札（撮影年月：2024年09月）

メールBOX（撮影年月：2024年09月）

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＿Point＿＿＿＿＿■新規リフォーム（2025年7月下旬完成予定）　※間取りを変更し、室内配管まで新規に交換いたします　※各設備はLixil制です■東京メトロ日比谷線　「広尾」駅　徒歩5分、■JR山手線・埼京線等　「恵比寿」駅　徒歩13分■4階建4階部分（最上階）■オートロックシステム■日勤管理■共用部分に「パティオ（中庭）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＧＳハイム広尾

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価格

3090万円

返済シミュレーション

管理費等

8270円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

4,385円

住所

東京都渋谷区広尾５

交通

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩14分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

ワンルーム

専有面積

22.27m²（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

4階/4階建

バルコニー面積

2.47m²

築年月

1979年7月(築46年)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・浄水器
備考: ＜物件名＞ＧＳハイム広尾／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞広尾駅徒歩５分の最上階。新規リフォーム物件です！、２沿線以上利用可・最上階・上階なし・バリアフリー・温水洗浄便座・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：8270円／修繕積立金帯：4385円
特記事項: バリアフリー・管理人日勤・最上階

渋谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内6位
全国34位

偏差値: 52.96

項目別順位

安心度: 都内46位
全国811位

利便度: 都内1位
全国1位

快適度: 都内37位
全国184位

富裕度: 都内14位
全国49位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	5,244人	都内22位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	711施設	都内5位	全国19位
1万人当たり病床数	126.2床	都内14位	全国410位
1万人当たり医師数	67.4人	都内6位	全国19位
介護保険施設定員数	991人	都内31位	全国231位
介護保険料	6,170円	都内19位	全国492位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	13.20件	都内46位	全国812位
千人当たり交通事故件数	3.84件	都内44位	全国753位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：野村の仲介+烏山センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：東京都世田谷区南烏山5-19-11 ミーフル千歳烏山5階
TEL：0120-883-774
取引態様：一般媒介
管理コード：E8416004; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77729956]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3090万円
東京都渋谷区広尾５
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
ワンルーム　22.27m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円